Μεγάλο στούντιο με ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο στο The Paterno, την ευγενική και εντυπωσιακή συνεργασία "porte-cochere" στη 116η και Riverside Drive στην περιοχή Morningside Heights. Ασυνήθιστα ψηλά ταβάνια δημιουργούν μια αίσθηση αναπνοής σε αυτό το στούντιο στον πρώτο όροφο με βολική είσοδο από το λόμπι. Δύο μεγάλα παράθυρα, ανακαινισμένα δάπεδα, ομαλές οροφές και τοίχοι κοσμούν το κύριο δωμάτιο, επιτρέποντας πολλές επιλογές για καθιστικό, υπνοδωμάτιο, γραφείο και έπιπλα τοίχου. Είναι ευχαρίστηση να φιλοξενείτε στην πολύ ευρύχωρη κουζίνα με περιοχές για φαγητό και μαγειρική με ευκολία. Το ευρύχωρο μπάνιο με διπλό παράθυρο, σε πολύ καλή κατάσταση, ενισχύεται από την προπολεμική μεγάλη μπανιέρα, την ενημερωμένη vanity και τον καθρέφτη. Δύο ντουλάπες βρίσκονται στην κουζίνα και κοντά στο μπάνιο για όλες τις ανάγκες σας σε προμήθειες και αποθήκευση. Η μονάδα έχει το πλεονέκτημα του θυρωρού 24 ωρών, δημιουργώντας το καλύτερο και από τους δύο κόσμους, μια ξεχωριστή είσοδο και έναν θυρωρό. Όλες οι επιθυμητές ανέσεις ενός θυρωρού πλήρους απασχόλησης, πλυντηρίου ρούχων, ζωντανού υπεύθυνου και φανταστικού πανοραμικού αίθριου με μίλια θέας προς τον ποταμό συμβάλλουν στην αξία αυτού του στούντιο. Μια δεύτερη είσοδος στο λόμπι στην 3 Clarement Ave. απέχει μόνο ένα τετράγωνο από την είσοδο του μετρό #1 και τα καταστήματα, καφέ και το Πανεπιστήμιο Columbia. Το όμορφο Riverside Park και η Riverside Drive ενισχύουν τη ζωή σας με τους φημισμένους ήσυχους κήπους, τα μονοπάτια και τα γήπεδα τένις στη 110η και 96η οδό. Πολιτική υπεκμείωσης είναι η παραμονή στο διαμέρισμα για δύο πλήρεις διαδοχικούς χρόνια μετά την αγορά, και στη συνέχεια υπεκμίσθωση για όχι περισσότερα από τέσσερα χρόνια σε οποιαδήποτε οχταετία. Μόνο για κύρια κατοικία, τα pied-a-terres δεν επιτρέπονται, περίπτωση προς περίπτωση για εγγυητές, και/ή δωρεές, και κοινή αγορά. Χρηματοδότηση 75 τοις εκατό. 1,5 τοις εκατό της τιμής πώλησης που πληρώνεται ως φόρος ανατροπής από τον πωλητή. Καλέστε για μια επίδειξη σήμερα!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!