Βρίσκεται μόλις έξω από τον Malden Turnpike, αυτό το πολυδιάστατο ρατσ χωρίς πολλαπλές οικογένειες με 6 υπνοδωμάτια και 5.5 μπάνια εκτάσεως 17 στρεμμάτων (15 στρέμματα προέρχονται από γειτονικό κοινό) προσφέρει όμορφη θέα στα βουνά και σπάνιο συνδυασμό ισχυρού υπάρχοντος ενοικιαζόμενου εισοδήματος και εξαιρετικής δυνατότητας ανάπτυξης ή επέκτασης.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τέσσερις καλά μελετημένες μονάδες, καθεμία με δικό της μετρητή και καθορισμένο χώρο στάθμευσης:

Στούντιο με πλήρες μπάνιο — ενοικιαστής μακροχρόνιας μίσθωσης σε ισχύ
Μονοκατοικία 2 υπνοδωματίων / 1.5 μπάνιο — ενοικιαστής σε ισχύ
Δίδυμο 2 υπνοδωματίων / 2 μπάνια — ενοικιαστής σε ισχύ
Σουίτα ιδιοκτήτη 1 υπνοδωματίου / 1 μπάνιο — περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο σαλόνι (χρησιμοποιήσιμο ως δεύτερο υπνοδωμάτιο ή καθιστικό) με βεράντα από σκυρόδεμα, καθώς και μια καλά μεγεθυμένη κουζίνα/τραπεζαρία. Με ελάχιστες ανακαινίσεις και καλλυντικές ενημερώσεις, η σουίτα θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως μια πολύ άνετη κατοικία ιδιοκτήτη ενώ οι υπόλοιπες μονάδες θα καλύψουν τα έξοδα.

Πιθανότητες Γης & Ανάπτυξης

Η συνδυασμένη έκταση των 17 στρεμμάτων προσφέρει εξαιρετική ευελιξία. Κατασκευάστε δίπλα στην υπάρχουσα κατοικία σε καθαρισμένη γη ως επέκταση της τρέχουσας κατοικίας ή εξερευνήστε μια πιο ιδιωτική τοποθεσία σε όλη την έκταση για να μεγιστοποιήσετε τη θέα στα βουνά Catskill. Συμπεριλαμβάνεται πλήρης αποτύπωση για να υποστηρίξει μελλοντική ανάπτυξη ή επέκταση.

Σημαντικές βελτιώσεις και χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Πρόσφατη σύνδεση όλων των μονάδων με το νερό της πόλης
20-ετής πεδίο απορροής
Πρόσφατη (ευνοϊκή) επιθεώρηση σκεπής
Προκαταρκτική αξιολόγηση πρόσθετης έκτασης για βιολογική καλλιέργεια (λεπτομέρειες μπορούν να παρασχεθούν στον συμβατό αγοραστή, αν επιθυμείται)
Το εξωτερικό περιβάλλον αμέσως πίσω από την κατοικία προσφέρει επίσης άφθονο ανοιχτό χώρο ιδανικό για κηπουρική, χαλάρωση ή μπάρμπεκιου από την βεράντα της σουίτας των ιδιοκτητών.

Ένα όμορφο ρέμα ρέει πίσω από την ιδιοκτησία, με μια γέφυρα που παρέχει πρόσβαση στην υπόλοιπη έκταση.

Είτε αναζητάτε μια κύρια κατοικία με σημαντικό υπολειπόμενο εισόδημα, είτε ένα Σαββατοκύριακο για απόδραση, είτε μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε μια επιθυμητή περιοχή, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εντυπωσιακές δυνατότητες.

• Θέα στα βουνά • Πρόσβαση μέσω δημόσιου και ιδιωτικού δρόμου • Βολικά κοντά σε Woodstock, Saugerties & την περιοχή Catskills.

Set just off Malden Turnpike, this versatile 6-bedroom, 5.5-bath multi-family ranch sits on 17 acres (15 acres are from adjacent lot) with beautiful mountain views and offers a rare combination of strong existing rental income and exceptional development or expansion potential.

The property includes four well-proportioned units, each with its own meter and designated parking:

Studio with full bath — long-term tenant in place
2BR / 1.5BA unit — tenant in place
2BR / 2BA duplex — tenant in place
1BR / 1BA landlord suite — includes a generous living room (usable as a second bedroom or lounge) with a concrete patio walkout, plus a nicely sized kitchen/dining area. With minimal renovations & cosmetic updates, the suite could serve as a very comfortable owner’s residence while the remaining units offset carrying costs.
Land & Development Potential

The combined 17-acre setting provides exceptional flexibility. Build beside the existing home on cleared land as an extension of the current home or explore a more private location across the acreage to maximize the direct Catskill Mountain views. A full survey is included to support future development or expansion.

Notable improvements and features include:

Recent connection of all units to city water
20-year leach field
Recent (favorable) roof inspection
Preliminary evaluation of additional acreage for organic farming (details can be provided to contracted buyer, if desired)
The outdoor environment immediately behind the residence also offers abundant open space ideal for gardening, relaxing, or barbecuing from the owners’ suite patio.

A beautiful stream runs behind the property, with a bridge providing access to the remaining acreage.

Whether seeking a primary residence with substantial residual income, a weekend retreat, or a strong investment opportunity in a desirable area, this property offers impressive potential.

• Mountain views • County & Private Road access • Convenient to Woodstock, Saugerties & the Catskills.