Εισάγουμε το Parlor-Garden Duplex στην 347 Έκτη Λεωφόρο, μία όμορφα ανακαινισμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, όπου ο εκλεπτυσμένος σχεδιασμός και η εξαιρετική τέχνη συναντούν τη σύγχρονη ζωή, προσφέροντας έναν ιδιωτικό κήπο.

Βρίσκεται σε μία κορυφαία γωνιά της Έκτης Λεωφόρου στο Park Slope, αυτή η εντυπωσιακή επίπεδη parlor διαθέτει ψηλές οροφές που δημιουργούν μία μεγαλειώδη αίσθηση χώρου, έναν όμορφα διατηρημένο ιστορικό καθρέφτη και προσεκτικά σχεδιασμένη αποθήκευση στην κουζίνα. Εκτείνεται σε δύο προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα, αυτό το φωτεινό σπίτι διαθέτει ανατολικές και δυτικές εκθέσεις που πλαισιώνονται από μεγάλες γυάλινες Pella, επιτρέποντας το φυσικό φως να εισρέει καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το επίπεδο parlor είναι ιδανικό για ψυχαγωγία, με ένα ανοιχτό και ευάερο σχέδιο που ρέει χωρίς κόπο στον κήπο από κάτω.

Μέσα, οι κομψές λευκές δρυς δάπεδα και οι ξύλινες πόρτες με υλικά Baldwin δημιουργούν μία αίσθηση διακριτής πολυτέλειας. Η κουζίνα συνδυάζει προσαρμοσμένα ντουλάπια δρυός με εντυπωσιακούς πάγκους και πλακίδια από ιταλικό μάρμαρο Calacatta Altissimo, συμπληρωμένα από μία σειρά premium συσκευών από τη Wolf, τη Sub-Zero και τη Bosch.

Η κύρια σουίτα προσφέρει γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης και ένα ήσυχο μπάνιο en-suite επενδυμένο με ιταλικό μάρμαρο, πλήρως εξοπλισμένο με εξαρτήματα της Kohler και γυαλισμένο χρωμέ υλικό, δημιουργώντας μία εμπειρία σαν σπα στο σπίτι. Ακριβώς μία πτήση κάτω, το εκτεταμένο επίπεδο αναψυχής παρέχει άφθονο χώρο για μία δευτερεύουσα κατοικημένη περιοχή, σαλόνι ψυχαγωγίας ή γραφείο για καλεσμένους, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο για effortless indoor-outdoor living.

Η σύγχρονη άνεση εξασφαλίζεται από ένα σύστημα κλιματισμού Mitsubishi, μονάδες ERV για συνεχή ανανέωση του αέρα, ηχομόνωση από Rockwool και QuietRock. Επίσης, περιλαμβάνονται GE Profile πλυντήριο/στεγνωτήριο, ενεργειακά αποδοτικός φωτισμός LED με ρυθμιστές, βίντεο θυροτηλεόραση και εσωτερικές και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας. Χαμηλό κόστος συντήρησης, ψηλές οροφές και προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια καθιστούν αυτό το νεόκτιστο ρετιρέ μία σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του Park Slope, λίγα λεπτά από το Prospect Park, τοπικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια κατά μήκος των 7ης και 5ης Λεωφόρων. Βρίσκεται μόλις 3 δρόμους από το P.S 321 και το Prospect Park.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΝΑ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΡΧΕΙΟΥ: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated on a prime Sixth Avenue block in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two thoughtfully designed levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows, allowing natural light to pour in throughout the day. The parlor level is ideal for entertaining, with an open and airy layout that flows effortlessly into the garden below.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195