Πρωτοποριακή ευκαιρία φιλοξενίας σε γωνιακή τοποθεσία στην Αστόρια. Καφέ/μπαρ/εστιατόριο πλήρως λειτουργικό με την επωνυμία "Tru Cafe" στη διεύθυνση 35-19 Ditmars Blvd. Περίπου 4,000 τετραγωνικά πόδια συνολικά—περίπου 2,000 τετραγωνικά πόδια στο ισόγειο και 2,000 τετραγωνικά πόδια στο υπόγειο που χρησιμοποιούνται για τον χώρο υπηρεσίας—με ισχυρή παρουσία στον δρόμο και εξαιρετική ορατότητα. Χωρητικότητα 87 ατόμων εσωτερικά και περίπου 70 εξωτερικά.

Μακροχρόνια μίσθωση με περίπου 17 χρόνια υπολειπόμενα παρέχει σπάνια σταθερότητα για έναν αγοραστή που επιθυμεί να δημιουργήσει μακροχρόνια αξία. Πλήρως διαμορφωμένος χώρος με εδραιωμένες λειτουργίες και υποδομές.

Οι τρέχουσες ώρες λειτουργίας είναι περιορισμένες (γενικά από 5 μ.μ. έως 12 π.μ.), με εβδομαδιαίες ακαθάριστες πωλήσεις στην περιοχή των ~$30K–$35K. Με επεκταμένες ώρες και πλήρη αξιοποίηση της πρωτοποριακής γωνιακής τοποθεσίας, η επιχείρηση προβλέπεται να υποστηρίζει τουλάχιστον ~$55K σε εβδομαδιαίες ακαθάριστες πωλήσεις.

Ο ιδιοκτήτης πωλεί για να επικεντρωθεί σε άλλες δραστηριότητες που ευθυγραμμίζονται με τους κύριους τομείς εξειδίκευσής του. Ιδανικό για έμπειρο χειριστή ή έννοια που επιδιώκει να εκμεταλλευτεί μια τοποθεσία με υψηλή κίνηση στην λεωφόρο Ditmars με σημαντική προοπτική ανάπτυξης.

Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αξιολόγησης qualified buyer (συμπεριλαμβανομένης της απόδειξης κεφαλαίων και των τυπικών απαιτήσεων εμπιστευτικότητας).

Prime corner hospitality opportunity in Astoria. Turnkey cafe/bar/restaurant operating as "Tru Cafe" at 35-19 Ditmars Blvd. Approx. 4,000 SF total—about 2,000 SF ground floor plus 2,000 SF basement utilized for back-of-house—with strong street presence and excellent visibility. Seating for 87 indoors and ~70 outdoors.

Long-term lease with approximately 17 years remaining provides rare stability for a buyer seeking to build long-term value. Fully built-out space with established operations and infrastructure in place.

Current hours have been limited (generally 5 PM–12 AM), with weekly gross sales in the ~$30K–$35K range. With expanded hours and full utilization of the prime corner location, the business is projected to support at least ~$55K in weekly gross sales.

Owner is selling to focus on other ventures aligned with core competencies. Ideal for an experienced operator or concept looking to capitalize on a high-traffic Ditmars Blvd corridor location with significant upside.

Additional information available upon qualified buyer review (including proof of funds and standard confidentiality requirements).