Πρώτος εμπορικός χώρος είναι τώρα διαθέσιμος προς ενοικίαση κατά μήκος του πολυορατού διαδρόμου Route 22, επωφελούμενος από ημερήσια κυκλοφορία 5.494 στο NYS και εξαιρετική πρόσοψη σε επίπεδο δρόμου. Με εμφανή σήμανση στον Route 22 και άνετο πάρκινγκ ακριβώς μπροστά από το κτήριο, αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό προσιτότητας και έκθεσης που είναι δύσκολο να συγκριθεί. Πρόσφατα ανανεωμένος με νέα βαφή και ολοκαίνουρια δάπεδα, αυτός ο χώρος περίπου 500 SF διαθέτει ανοιχτό σχέδιο, καλή ύψος οροφής, μια ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με δικό του θερμοσίφωνα, δημιουργώντας ένα ευέλικτο και λειτουργικό περιβάλλον κατάλληλο για μια ποικιλία επιχειρηματικών αναγκών. Τοποθετημένο ακριβώς νότια της Main Street στην αναπτυσσόμενη κοινότητα του Amenia και κοντά στον Σταθμό Τρένων Wassaic, το ακίνητο περιβάλλεται από εγκατεστημένες και αγαπημένες τοπικές επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe και Northlight Art Center, καθώς και από μια γειτονική μπόνγκα. Ενταγμένο στην κατηγορία HM, αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για λιανική πώληση, γραφείο ή επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών που αναζητούν τεράστια ορατότητα και σταθερή κυκλοφορία σε μια περιοχή που βιώνει συνεχιζόμενη ανάπτυξη. Ο χώρος είναι διαθέσιμος για άμεση κατοχή, με τον ενοικιαστή υπεύθυνο για την ηλεκτρική ενέργεια, συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρικής θέρμανσης με θερμαντικά σώματα και του θερμοσίφωνα, καθώς και για την καλωδιακή τηλεόραση. Ο ιδιοκτήτης παρέχει απομάκρυνση χιονιού, σκουπίδια, νερό και αποχέτευση. Φέρτε την επιχείρησή σας στο Amenia και εκμεταλλευτείτε αυτήν την εξαιρετική εμπορική ευκαιρία ενοικίασης.

Prime commercial space is now available for lease along the highly visible Route 22 corridor, benefiting from a NYS daily traffic count of 5,494 and exceptional street-level frontage. With prominent signage on Route 22 and convenient parking directly in front of the building, this location offers a rare combination of accessibility and exposure that is hard to match. Recently refreshed with fresh paint and brand-new flooring, this approximately 500 SF space features an open floor plan, good ceiling height, a closet, and a private bathroom with its own hot water tank, creating a flexible and functional environment suited to a variety of business needs. Positioned just south of Main Street in the growing community of Amenia and close to the Wassaic Train Station, the property is surrounded by established and beloved local businesses including Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe and Northlight Art Center, along with a convenient neighborhood bodega. Zoned HM, this space is ideal for retail, office, or service-based businesses seeking tremendous visibility and steady traffic in an area experiencing continued growth and development. The space is available for immediate occupancy, with the tenant responsible for electric, including electric baseboard heat and the hot water tank, as well as cable. The landlord provides snow removal, garbage, water, and sewer. Bring your business to Amenia and take advantage of this outstanding commercial rental opportunity.