Ιστορική Ευκαιρία: 7 Bleecker Street
Φέρτε την Όρασή σας σε μια Εμβληματική Ιδιοκτησία στην Επιθυμητή Bleecker Street

Βυθισμένο σε δεκαετίες ιστορίας και δημιουργικής κληρονομιάς, το 7 Bleecker Street στέκει ως μια πραγματικά ιστορημένη και αρχιτεκτονικά σημαντική ιδιοκτησία. Βρίσκεται στην καρδιά της ζωντανής Ιστορικής Περιοχής NoHo East, αυτή η σπάνια προσφορά παρέχει μια μοναδική ευκαιρία για προσεκτική αποκατάσταση και μεταμόρφωση - τέλεια για εκείνους που επιθυμούν να ενσωματώσουν νέα ζωή και ενέργεια σε αυτή την ιστορική διεύθυνση.

Ατελείωτες Δυνατότητες

Κατασκευασμένο το 1817, αυτό το οικιστικό σπίτι σε στυλ Ομοσπονδίας πλάτους 25 ποδιών είναι ένα από τα παλαιότερα εναπομείναντα σπίτια στην διάσημη Bleecker Street. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο σε 2 οικιστικές μονάδες πάνω από στούντιο καλλιτέχνη, αυτή η μεικτής χρήσης ιδιοκτησία θα παραδοθεί κενή.

Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και τη φαντασία σας για να επανασχεδιάσετε αυτή την ιστορική ιδιοκτησία ως ένα μοναδικό αριστούργημα. Προσφέροντας σημαντική ανεκμετάλλευτη δυνατότητα, το 7 Bleecker Street διαθέτει επιπλέον 3,724 τετραγωνικά πόδια επιλέξιμου FAR διαθέσιμα (υπό την προϋπόθεση έγκρισης από τους Προστατευόμενους Χώρους), προσφέροντας ακόμα περισσότερη ευελιξία για να υλοποιήσετε την όρασή σας.

Είτε μετατραπεί σε ένα μεγαλοπρεπές, μονοκατοικία είτε επανασχεδιαστεί ως μεικτής χρήσης ιδιοκτησία, για να μεγιστοποιήσει την πρόσοψη των 25 ποδιών στην Bleecker Street, με σηματοδοτούμενο λιανικό εμπόριο ή χώρο γκαλερί και οικιστικές μονάδες πάνω, οι δυνατότητες είναι πραγματικά ατελείωτες.

Τρέχουσα Διάταξη

Δύο οικογένειες πάνω από Κατάστημα/Γραφείο με Πίσω Αυλή (Παραδιδόμενο Κενό)

- Διαστάσεις Οικοπέδου: 25 ft x 60 ft
- Διαστάσεις Κτιρίου: 25 ft x 37 ft (συν 10 ft x 23 ft πίσω επέκταση)
- Συνολική Επιφάνεια: 4,465 SF (συμπεριλαμβανομένου του πλήρους ύψους κάτω επιπέδου), +357 SF πίσω αυλή
- Τρέχουσα Επιφάνεια Δαπέδου: 3780 SF (Όπως Κατασκευάστηκε FAR: 2.52)
- Μέγιστη Επιφάνεια Δαπέδου: 7500 SF (Μέγιστος Επιτρεπόμενος FAR: 5)
- Ανεκμετάλλευτο FAR: 3724 SF
- Ζώνη: M1-5/R7X, Περιοχή Μεικτής Χρήσης SoHo-NoHo (SNX)
- Προστατευόμενο: Ιστορική Περιοχή NoHo East
- Έτος Κατασκευής: 1816-1817
- Πιστοποιητικό Κατοχής: Όχι, Προϋπάρχει Απαιτήσεις
- Ετήσιος Φόρος Ιδιοκτησίας: $21,330

Πρωτοκαθεδρία στο NoHo

Το NoHo στέκει ως μία από τις πιο οικείες και επιθυμητές πολιτιστικές περιοχές του κέντρου του Μανχάταν, φημισμένο για την ιστορική του αρχιτεκτονική, τις καινοτόμες μπουτίκ και τη διακεκριμένη γαστρονομική σκηνή. Στο κέντρο αυτής της ζωντανής διασταύρωσης πολιτισμού, δημιουργικότητας και κοινότητας βρίσκεται το 7 Bleecker Street - μία σπάνια και ιστορημένη οικία σε στυλ Ομοσπονδίας που προσφέρει τόσο κληρονομιά όσο και δυνατότητα.

Γράψτε το Επόμενο Κεφάλαιο

Είτε είστε ένας οραματιστής ιδιοκτήτης σπιτιού, αρχιτέκτονας ή discerning επενδυτής, αυτή είναι μια σπάνια προσφορά για να διαμορφώσετε το μέλλον αυτής της εμβληματικής διεύθυνσης. Κανονίστε μια ιδιωτική ξενάγηση, φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και τον κατασκευαστή σας και εξερευνήστε την εξαιρετική δυνατότητα που υπάρχει μέσα και πέρα από αυτούς τους ιστορικούς τοίχους.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

Write the Next Chapter

Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.