Μια βεράντα. Ένας πλυντήριο-στεγνωτήριο. Ένας ήσυχος ψηλός όροφος. Ένα επιπλέον δωμάτιο που εξελίσσεται μαζί σας. Αυτή είναι η επιλογή.

Υψηλά πάνω από το Lenox Hill, ανακαινισμένο και περιτυλιγμένο σε φως με σχεδόν 1.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, το Διαμέρισμα 18C έχει σχεδιαστεί για αληθινή ζωή. Η ανατολική έκθεση γεμίζει το σπίτι με ηλιαχ beams καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ ο ψηλός όροφος προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας που φαίνεται ότι απέχει πολύ από την πόλη κάτω.

Κάθε λεπτομέρεια της ανακαίνισης αντανακλά σκοπό και ποιότητα. Η κουζίνα είναι υπέροχα ανοικτή και μελετημένα σχεδιασμένη, ρέει ομαλά μέσα στον χώρο διαβίωσης και την καθιστά ιδανική τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία. Γενναίοι πάγκοι από γνώθινο παρέχουν αρκετό χώρο προετοιμασίας για το μαγείρεμα, συμπληρωμένοι από εκτενή αποθηκευτικά ντουλάπια από μασίφ ξύλο. Ένα κλασικό backsplash από τούβλα προσθέτει διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ οι κομψές κρεμαστές λάμπες προσδιορίζουν τον χώρο με ζεστασιά και στυλ. Οι συσκευές περιλαμβάνουν φούρνο Bosch, πλυντήριο/στεγνωτήριο LG και ψυγείο, πλυντήριο πιάτων Samsung, μικροκύμματα GE και έναν ειδικό ψυγείο κρασιού - δημιουργώντας μια κουζίνα που είναι εξίσου λειτουργική όσο και φιλόξενη για συγκεντρώσεις και φιλοξενία.

Ο σαλόνι είναι φωτεινός και όμορφα αναλογικός, με υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν προς τα ανατολικά γεμίζοντας το χώρο με ηλιαχ beams και πλαίσια ανοιχτής θέας της πόλης. Η θέση στον ψηλό όροφο εξασφαλίζει εξαιρετική ησυχία διατηρώντας παράλληλα μια αληθινή σύνδεση με τον ορίζοντα. Υπάρχει μια φυσική ανοιχτότητα στη διάταξη, που άνετα φιλοξενεί πλήρη καθίσματα και ψυχαγωγία με ευκολία. Το δάπεδο από Ευρωπαϊκή Λευκή Δρυ τρέχει σε όλο το χώρο, προσθέτοντας ζεστασιά και συνέχεια, ενώ οι ελαφριές, ουδέτερες αποχρώσεις δημιουργούν μια ήρεμη και κομψή ατμόσφαιρα.

Η εκτενής βεράντα είναι πάνω από 30 πόδια μήκος με αρκετό χώρο για ξεχωριστές ζώνες συμπεριλαμβανομένης της κηπουρικής, της ψυχαγωγίας, και για πλήρη καθιστική περιοχή (ναι, ένας καναπές χωράει άνετα). Προσκαλεί για καφέ το πρωί στον ήλιο, φθινοπωρινά δείπνα έξω, και καθ' όλη τη διάρκεια του έτους για φιλοξενία με τον ανοιχτό ουρανό ως φόντο.

Η διάταξη είναι τόσο εκλεπτυσμένη όσο και ευέλικτη. Ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο αγκαλιάζει το σπίτι συμπεριλαμβάνοντας αρκετό χώρο για γραφείο. Το υπνοδωμάτιο είναι πλήρες με μια τεράστια ντουλάπα για όλα τα ρούχα, τα παπούτσια, και τις ανάγκες αποθήκευσης. Ένα ξεχωριστό επιπλέον δωμάτιο προσφέρει τον τύπο επιλογής που σπάνια βρίσκουν οι αγοραστές - δωμάτιο επισκεπτών, βρεφονηπιακό σταθμό, γραφείο, ή δημιουργικό στούντιο. Αυτό είναι ένα σπίτι μέσα στο οποίο μπορείτε να αναπτυχθείτε χωρίς να το ξεπεράσετε.

Τέλεια τοποθετημένο στην καρδιά του Lenox Hill, η μεταφορά είναι εύκολη με το τρένο Q της 72ης οδού στην γειτονιά, καθώς και με την πρόσβαση στο τρένο 6 και τα βολικά λεωφορεία που διασχίζουν την πόλη. Απολαύστε αγαπημένα της γειτονιάς όπως τα Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar, και JG Melon, μαζί με τα Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi, και Ko Sushi. Οι καθημερινές ανέσεις είναι εξίσου κοντά - το Apple Store, Equinox, το New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods, και Ouri's.

Με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου, η συνεργατική κοινότητα καλωσορίζει θερμά τα κατοικίδια, την από κοινού αγορά, τους εγγυητές και τα pied-a-terre. Οι υπομισθώσεις επιτρέπονται 3 από 3 κάθε 5 χρόνια με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου. Άλλες αξιοσημείωτες δυνατότητες περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, υπεύθυνο κατοίκων, ταράτσα, πρόσφατα ανανεωμένο γυμναστήριο ισογείου, πρόσφατα ανακαινισμένες διάδρομοι, μια ολοκαίνουργια είσοδο, ένα γκαράζ, αποθηκευτικά, δωρεάν αποθήκη ποδηλάτων, δωμάτιο αποσκευών, FIOS, ανακαινισμένα ασανσέρ και έναν κεντρικό χώρο πλυντηρίων.

Το Διαμέρισμα 18C είναι μια σπάνια προσφορά της Άνω Ανατολικής πλευράς που ισορροπεί την ηρεμία, την ηλιαχτίδα, τον εξωτερικό χώρο και την ευελιξία - όλα σε ένα πλήρως ολοκληρωμένο, έτοιμο προς μετακόμιση σπίτι.

A terrace. A washer dryer. A quiet high floor. A bonus room that evolves with you.
This is the one.

High above Lenox Hill, renovated and wrapped in light with nearly 1,000 sf of indoor and outdoor space, Residence 18C is designed for real living. Eastern exposure floods the home with year-round sun beams, while the high floor delivers a level of calm that feels worlds away from the city below.

Every detail of the renovation reflects intention and quality. The kitchen is beautifully open and thoughtfully designed, flowing seamlessly into the living space and making it ideal for both everyday living and entertaining. Generous quartz countertops provide abundant prep space for cooking, complemented by extensive storage within solid wood cabinetry. A classic subway tile backsplash adds timeless character, while elegant pendant lighting defines the space with warmth and style. Appliances include a Bosch oven, LG washer/dryer and refrigerator, Samsung dishwasher, GE microwave, and a dedicated wine fridge - creating a kitchen that is as functional as it is inviting for gathering and hosting.

The living room is bright and beautifully proportioned, with oversized eastern-facing windows that fill the space with sunlight and frame open city views. High-floor positioning ensures exceptional quiet while maintaining a true connection to the skyline. There is a natural openness to the layout, comfortably accommodating full seating and entertaining with ease. European White Oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity, while the light, neutral finishes create a calm and sophisticated atmosphere.

The expansive terrace is over 30 feet long with enough room for separate zones including gardening, entertaining, and full seating area (yes a couch fits comfortably). It invites morning coffee in the sun, autumn dinners outdoors, and year-round hosting with open sky as your backdrop.

The layout is both refined and flexible. A gracious primary bedroom anchors the home including plenty of room for a desk. The bedroom is complete with a huge walk-in closet for all your clothing, shoes, and storage needs. A separate bonus room offers the kind of optionality buyers rarely find - guest room, nursery, home office, or creative studio. This is a home you can grow into without outgrowing.

Perfectly positioned in the heart of Lenox Hill, transportation is effortless with the 72nd Street Q train on the block, as well as nearby 6 train access and convenient crosstown buses. Enjoy neighborhood favorites including Nightly's, Hoexter's, Delizia Pizza, Crave Fishbar, and JG Melon, along with Cognac, Cafe Commerce, Boqueria, Up Thai, Tacombi, and Ko Sushi. Daily conveniences are equally close - the Apple Store, Equinox, New York Sports Club, Morton Williams, Citarella, Grace's Marketplace, Target, Whole Foods, and Ouri's.

With board approval the co-op warmly welcomes pets, co-purchasing, guarantors and pied-a-terre's. Subletting permitted 3 out of 3 every 5 years with board approval. Other notable features include a 24-hour doorman, resident super, roof deck, newly furnished ground floor gym, recently redone hallways, a brand new lobby, a parking garage, storage, free bicycle storage, luggage room, FIOS, newly renovated elevators and a central laundry room.

Residence 18C is the rare Upper East Side offering that balances serenity, sunlight, outdoor space, and flexibility - all in a fully realized, move-in-ready home.