ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ - ΕΝΘΟΥΣΙΑΣΜΕΝΟΣ ΠΩΛΗΤΗΣ!

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 10T, μια γενναιόδωρα μεγάλες 1-υπνοδωμάτια κατοικία με εξαιρετική δομή, άφθονο φυσικό φως και απίστευτη δυνατότητα - όλα σε ένα καλά συντηρημένο, πλήρους υπηρεσιών συνεταιρισμό.

Αυτή η μονάδα διαθέτει ευέλικτη διάταξη με υπερμεγέθη παράθυρα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο μεγάλος χώρος καθιστικού μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει τόσο περιοχές καθιστικού όσο και τραπεζαρίας, και μια ευρύχωρη γωνία από τον κύριο χώρο μπορεί να μετατραπεί χωρίς προβλήματα σε γραφείο ή υπνοδωμάτιο με την προσθήκη ενός τοίχου. Το βασιλικό υπνοδωμάτιο προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, κάνοντάς το αυτό το διαμέρισμα εξίσου λειτουργικό όσο και φιλόξενο.

Ο μεσίτης που αναλαμβάνει την καταχώρηση, ο οποίος είναι επίσης αδειοδοτημένος γενικός εργολάβος, έχει ετοιμάσει μια λεπτομερή εκτίμηση ανακαίνισης για την κουζίνα και το μπάνιο. Ο μεσίτης μπορεί να βοηθήσει στην κατάθεση σχεδίων στο Υπουργείο Κτιρίων της Νέας Υόρκης και στην προετοιμασία του πακέτου για έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο. Μόλις οι εγκρίσεις είναι έτοιμες, η κατασκευή μπορεί να ολοκληρωθεί σε περίπου 4 έως 6 εβδομάδες - προσφέροντας μια ομαλή και αποτελεσματική διαδρομή προς ένα όμορφα ανανεωμένο σπίτι.

Η 233 Ανατολική 70η Οδός είναι ένα μπουτίκ, πλήρους υπηρεσιών κτίριο με ανελκυστήρα που διαθέτει 24ωρο θυρωρό, επιτόπου διευθυντή, γυμναστήριο, πλυντήριο, αποθήκη ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη προς ενοικίαση. Το κτίριο επιτρέπει pied-à-terres και επιτρέπει την υπομίσθωση μετά από ένα έτος ιδιοκτησίας. Η κοινή αγορά, οι δωρεές και τα κατοικίδια είναι επίσης ευπρόσδεκτα.

Ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ Δεύτερης και Τρίτης Λεωφόρου, το κτίριο βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από τους σταθμούς Q και 6, κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις ανέσεις της Άνω Ανατολικής Όχθης.

Οι φωτογραφίες του διαμερίσματος έχουν εικονικά σκηνοθετηθεί.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged