ΤΙΜΗ ΒΕΛΤΙΩΣΗΣ - ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΠΩΛΗΣΗΣ!

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 10T, ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με εξαιρετική δομή, άφθονο φυσικό φως και απίστευτο δυναμικό - όλα σε ένα καλά συντηρημένο, πλήρους εξυπηρέτησης συγκρότημα.

Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει ευέλικτη διάταξη με υπερμεγέθη παράθυρα και άφθονο χώρο ντουλάπας. Ο μεγάλος χώρος καθιστικού μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ζώνες καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ μια ευρύχωρη γωνία δίπλα στον κύριο χώρο μπορεί να μετατραπεί αβίαστα σε γραφείο ή υπνοδωμάτιο με την προσθήκη τοίχου. Το υπνοδωμάτιο μεγέθους king προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, κάνοντάς το διάστημα αυτό λειτουργικό και φιλόξενο.

Ο μεσίτης της καταχώρησης, ο οποίος είναι επίσης αδειοδοτημένος γενικός εργολάβος, έχει ετοιμάσει μια λεπτομερή εκτίμηση ανακαίνισης για την κουζίνα και το μπάνιο. Ο μεσίτης μπορεί να βοηθήσει στην υποβολή σχεδίων στο Τμήμα Κτιρίων της Νέας Υόρκης και στην προετοιμασία του φακέλου για την έγκριση του συγκροτήματος. Μόλις ληφθούν οι εγκρίσεις, η κατασκευή μπορεί να ολοκληρωθεί σε περίπου 4 έως 6 εβδομάδες - προσφέροντας μια ομαλή και αποτελεσματική πορεία προς ένα όμορφα ανανεωμένο σπίτι.

Η οδός 233 East 70th είναι ένα μπουτίκ κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης με ανελκυστήρα που διαθέτει 24ωρο θυρωρό, επιβλέποντα διαμένοντα, γυμναστήριο, δωμάτιο πλυντηρίων, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη προς ενοικίαση. Το κτήριο επιτρέπει pied-à-terres και επιτρέπει την υπομίσθωση μετά από ένα χρόνο ιδιοκτησίας. Ο συν-αγωγός, τα δώρα και τα κατοικίδια είναι επίσης ευπρόσδεκτα.

Ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ της Δεύτερης και της Τρίτης Λεωφόρου, το κτήριο βρίσκεται λίγα βήματα από τους σταθμούς Q και 6, κορυφαία εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις ανέσεις της Άνω Ανατολικής πλευράς.

Οι φωτογραφίες του διαμερίσματος έχουν εικονικά διαμορφωθεί.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged