ΣΠΑΝΙΟ 4ΔΡ/3ΛΜ ΠΡΟ ΠΟΛΕΜΟΥ ΣΤΗΝ ΑΝΩ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΠΛΕΥΡΑ ΜΕ ΔΥΟ ΤΖΑΚΙΑ - ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΞΙΑ!
Κλίμακα - - Γοητεία - - Ευελιξία - - Μοναδική Ευκαιρία στην Ανω Ανατολική Πλευρά

Ο χώρος, η γοητεία και η εξαιρετική αξία συγκλίνουν σ' αυτό το σπάνια διαθέσιμο διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων/τριών λουτρών στην Ανω Ανατολική Πλευρά με δύο τζάκια ξύλου, σε μια δελεαστική τιμή.

Καλώς ήρθατε στο 222 East 71st Street, Apt. 3CD - ένα ευρύχωρο, καλοσχεδιασμένο σπίτι προ πολέμου 4ΔΡ/3ΛΜ που προσφέρει εξαιρετική αξία στην Ανω Ανατολική Πλευρά. Διαθέτοντας δύο τζάκια ξύλου και νέα ξύλινα δάπεδα, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα προσφέρει γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης και ευέλικτη διάταξη, με χώρο για ανάπτυξη, που προσαρμόζεται εύκολα στη σύγχρονη ζωή. Τα σπίτια τεσσάρων υπνοδωματίων αυτού του μεγέθους και κλίμακας στην Ανω Ανατολική Πλευρα, που προσφέρουν ευκαιρίες για μακροπρόθεσμη διαμονή, γίνονται ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθούν σε αυτήν την τιμή.

Βρίσκεται σε ένα γοητευτικό προ πολέμου συγκρότημα 24 μονάδων σε έναν ήσυχο δεντροφυτεμένο δρόμο, το διαμέρισμα προσφέρει πολλούς χώρους διαβίωσης ιδανικούς για διασκέδαση ή χαλάρωση. Ένας φιλόξενος προθάλαμος ανοίγει σε ένα ηλιόλουστο σαλόνι που κοιτάει προς νότο με υπερμεγέθη παράθυρα και ένα τζάκι ξύλου. Μια τραπεζαρία με παράθυρο προσφέρει μια κομψή ατμόσφαιρα για διασκέδαση, ενώ μια ξεχωριστή αίθουσα μέσων ή σαλόνι, επίσης με τζάκι, παρέχει επιπλέον χώρο για οικογενειακό δωμάτιο, βιβλιοθήκη ή διασκέδαση.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη διαθέτει δύο ξεχωριστά, ιδιωτικά πτερύγια υπνοδωματίων, το καθένα με δύο υπνοδωμάτια, και παρέχει εξαιρετικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων διαβίωσης και ύπνου. Και τα τέσσερα υπνοδωμάτια έχουν γενναιόδωρες διαστάσεις. Η γωνιακή κύρια σουίτα απολαμβάνει νότιες και ανατολικές εκθέσεις, άφθονο φυσικό φως, έναν χώρο ντυσίματος, γενναιόδωρες ντουλάπες και μπάνιο ensuite. Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με άφθονες ντουλάπες είναι φωτεινά και καλοσχεδιασμένα, συμπεριλαμβανομένου ενός που κοιτάζει προς ένα γοητευτικό υπαίθριο πάρκο με θέα σε συντριβάνι και ενός άλλου με το δικό του μπάνιο ensuite.

Η κουζίνα είναι φωτεινή και ευχάριστη, πλήρης με άφθονο χώρο πάγκου, ενημερωμένες συσκευές, πλυντήριο-στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους και μεγάλα παράθυρα που κοιτούν προς το πάρκο και τον κήπο - μια σπάνια και ευχάριστη παροχή.

Χτισμένο το 1925, το κτίριο με ασανσέρ βρίσκεται σε έναν κεντρικό δεντροφυτεμένο δρόμο στην Ανω Ανατολική Πλευρά, μόλις λίγα βήματα από το Κεντρικό Πάρκο, διάσημες ταβέρνες, μπουτίκ και αγορές τροφίμων, συμπεριλαμβανομένων των Citarella και Whole Foods Market. Εύκολη πρόσβαση στους σταθμούς του μετρό "6" και "Q" και στις λεωφορειακές γραμμές. Ελκυστικός και γοητευτικός προθάλαμος, θυρωρός που διαμένει (ο οποίος παραλαμβάνει πακέτα), ιδιωτική αποθήκευση και πλυντήριο. Επιτρέπονται κατοικίδια και pied-à-terres. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 65%. 2% φόρος μεταβίβασης.

Μια σπάνια ευκαιρία να κάνετε αυτό το ξεχωριστό και ευρύχωρο διαμέρισμα στην Ανω Ανατολική Πλευρά στο 222 East 71st Street, Apt. 3CD, το εξαιρετικό νέο σας σπίτι για μακροχρόνια διαμονή. Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για μια ιδιωτική παρουσίαση!

RARE 4BR/3BA UES PRE-WAR WITH TWO FIREPLACES - EXCEPTIONAL VALUE!
Scale - - Charm - - Versatility - - Unique Opportunity on the UES

Space, charm, and exceptional value converge in this rarely available four-bedroom/three bath Upper East Side pre-war home with two wood-burning fireplaces, at a compelling price.

Welcome to 222 East 71st Street, Apt. 3CD - a spacious, beautifully proportioned 4BR/3BA pre-war home offering exceptional value on the UES. Featuring two wood-burning fireplaces and new hardwood floors, this charming apartment offers generous living space and a flexible layout, with room to grow, that easily adapts to modern living. Four-bedroom homes of this size and scale on the UES, offering opportunities for the long term, are increasingly difficult to find at this price point.

Located in a charming 24-unit pre-war co-op on a quiet tree-lined block, the apartment offers multiple living areas ideal for entertaining or relaxing. A welcoming foyer opens to a sun-filled south-facing living room with oversized windows and a wood-burning fireplace. A windowed dining room provides an elegant setting for entertaining, while a separate media room or den, also with a fireplace, provides additional space for a family room, library, or entertaining.

The thoughtfully designed layout features two separate, private bedroom wings, each with two bedrooms, and provides excellent separation between living and sleeping areas. All four bedrooms are generously scaled. The corner primary suite enjoys south and east exposures, abundant natural light, a dressing area, generous closets, and an ensuite bath. Three additional bedrooms with ample closets are bright and well-proportioned, including one overlooking a charming leafy park with fountain views and another with its own ensuite bath.

The kitchen is bright and cheerful, complete with ample counter space, updated appliances, a full-size vented washer/dryer, and with large windows overlooking the park and garden - a rare and delightful amenity.

Built in 1925, the elevator building is on a prime tree-lined UES block, moments from Central Park, renowned restaurants, boutiques, and gourmet markets including Citarella and Whole Foods Market. Convenient access to the "6" and "Q" trains and bus lines. Attractive, charming lobby, live-in superintendent (who takes in packages), private storage, and laundry. Pets and pied-à-terres are welcome. 65% financing is permitted. 2% flip tax.

A rare opportunity to make this distinctive and spacious UES apartment at 222 East 71st Street, Apt. 3CD your extraordinary new home for the long term. Contact me today for a private showing!