Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 61, στη διεύθυνση 302 Convent Avenue, ένα ευρύχωρο προπολεμικό διαμέρισμα 6,5 δωματίων - 3,5 υπνοδωματίων και 1,5 μπάνιου, που βρίσκεται στην καρδιά των Hamilton Heights. Αυτό το κλασικό κατοικητήριο προσφέρει γενναιόδωρες διαστάσεις, ψηλά ταβάνια και παράθυρα σε κάθε δωμάτιο, επιτρέποντας στο φυσικό φως να ρέει καθ' όλη τη διάρκεια του σπιτιού.

Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ευέλικτο σχεδιασμό, που στηρίζεται σε ένα μεγάλο σαλόνι και μια επίσημη τραπεζαρία, που μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον χώρος ψυχαγωγίας. Τα αυθεντικά προπολεμικά χαρακτηριστικά, τα ξύλινα δάπεδα και τα καλά διαρρυθμισμένα δωμάτια προσφέρουν την τέλεια ευκαιρία να προσαρμόσετε και να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια καλά συντηρημένη πολυκατοικία με ανελκυστήρα, ζωντανό υπεύθυνο, πλυντήριο, χώρο για πακέτα, αποθήκη ποδηλάτων και ένα όμορφα ανακαινισμένο προπολεμικό λόμπι. Ιδανικά τοποθετημένη κοντά σε εστιατόρια, καφετέριες και πράσινους χώρους, συμπεριλαμβανομένου του Πάρκου Άγιου Νικόλαο.

Οι βολικές συγκοινωνιακές επιλογές περιλαμβάνουν τους κοντινούς σταθμούς των τρένων A, B, C, D και 1, διευκολύνοντας τη μετακίνηση σε όλη τη Μανχάταν.

Ισχύουν οι κατευθυντήριες γραμμές εισοδήματος HDFC. Μέγιστοι περιορισμοί εισοδήματος: $179,300 (νοικοκυριό 1 ατόμου), $205,100 (νοικοκυριό 2 ατόμων), $230,700 (νοικοκυριό 3 ατόμων), $255,800 (νοικοκυριό 4 ατόμων). Μόνο για κύρια κατοικία. Απαιτείται έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Welcome to Apartment 61 at 302 Convent Avenue, a spacious prewar 6.5 rooms - 3.5 bedroom, 1.5 bath HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights. This classic residence offers generous proportions, soaring ceilings, and windows in every room, allowing natural light to flow throughout the home.

The apartment features a versatile layout anchored by a large living room and a formal dining area that can easily function as a third bedroom, home office, or additional entertaining space. Original prewar details, hardwood floors, and well-proportioned rooms provide the perfect opportunity to customize and create your dream home.

Residents enjoy a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, laundry room, package room, bike storage, and a beautifully restored prewar lobby. Ideally located near neighborhood restaurants, cafes, and green space including Saint Nicholas Park.

Convenient transportation options include the nearby A, B, C, D and 1 trains, making commuting throughout Manhattan easy.

HDFC income guidelines apply. Maximum income limits: $179,300 (1 person household), $205,100 (2 person household), $230,700 (3 person household), $255,800 (4 person household). Primary residence only. Board approval required.