Εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη 1,05 στρέμματος κενής εμπορικής γης που βρίσκεται στο Λάχ Σέλντρεϊκ, Φόλσμπουργκ. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με δημοτικό νερό και αποχέτευση, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς ανάπτυξη και οικονομικά αποδοτικό.
Αυτή η έκταση βρίσκεται σε περιοχή που βιώνει σημαντική αύξηση νέων οικιστικών κατοικιών, δημιουργώντας ισχυρή ζήτηση για εμπορικές υπηρεσίες κοντά. Με δημόσιο πάρκινγκ διαθέσιμο στην παρακείμενη έκταση, ο χώρος είναι σε καλή θέση για προσβασιμότητα πελατών και υψηλή ορατότητα.
Η ζωνοποίηση επιτρέπει μια ευρεία γκάμα εμπορικών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων:
• Λιανικά καταστήματα
• Εστιατόρια
• Πωλήσεις αυτοκινήτων
• Επαγγελματικά γραφεία
• Κέντρα λιανικής πώλησης
• Οίκος λατρείας
Δεδομένης της αύξησης των νέων κατοικιών στην άμεση περιοχή, αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για μια λιανική ή μεικτή εμπορική επιχείρηση που θα εξυπηρετεί μια αναπτυσσόμενη κοινότητα. Μια ιδανική προσθήκη στο διευρυνόμενο εμπορικό τοπίο της περιοχής.
Σημειώστε ότι οι δημόσιες εγγραφές δείχνουν τα παλιά κτίσματα. Έχουν αφαιρεθεί.

Excellent opportunity to develop 1.05 acres of vacant commercial land located in Lach Sheldrake, Fallsburg. The property is equipped with municipal water and sewer, making it development-ready and cost-efficient.
This parcel is situated in an area experiencing significant new residential housing growth, creating strong demand for nearby commercial services. With public parking available on the adjacent parcel, the site is well-positioned for customer accessibility and high visibility.
Zoning allows for a wide range of commercial uses, including:
• Retail stores
• Restaurants
• Auto sales
• Professional offices
• Retail shopping centers
• House of worship
Given the surge of new housing developments in the immediate area, this property presents an outstanding opportunity for a retail or mixed commercial venture that will serve a growing community. An ideal addition to the area’s expanding commercial landscape.
Note public records show the old buildings. They have been removed.