Βρίσκεται στη διεύθυνση 101-16 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens, χτισμένο το 2012, αυτό το καλά συντηρημένο επενδυτικό ακίνητο μικτής χρήσης προσφέρει ισχυρή και σταθερή ροή μετρητών σε μια ιδιαίτερα βολική γειτονιά κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, λιανικό εμπόριο και εστίαση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ιατρείο στον πρώτο όροφο και επτά κατοικίες, μαζί με επιπλέον έσοδα από ενοίκια της στέγης, παρέχοντας διαφοροποιημένες ροές εισοδήματος για τους επενδυτές. Η διάταξη του κτιρίου περιλαμβάνει ένα ιατρείο και μία κατοικία 1 υπνοδωματίου με μεγάλο πίσω αυλή στον πρώτο όροφο, ακολουθούμενη από έξι επιπλέον διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου στους δεύτερους, τρίτους και τέταρτους ορόφους. Κάθε κατοικημένος όροφος περιέχει δύο καλά διαμορφωμένα διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου, καθιστώντας το κτίριο αποδοτικό στη διαχείριση και πολύ ενοικιάσιμο σε αυτή την περιοχή της Queens που έχει ζήτηση. Το ακίνητο παράγει περίπου $207,000 ετήσιο ακαθάριστο λειτουργικό εισόδημα, με εκτιμώμενα λειτουργικά έξοδα περίπου $26,000, οδηγώντας σε ελκυστικό Καθαρό Λειτουργικό Εισόδημα (NOI) περίπου $181,000 ετησίως. Βρίσκεται μεταξύ της Corona και του Flushing, το ακίνητο επωφελείται από ισχυρή ζήτηση ενοικίασης, εγγύτητα σε κύριες συγκοινωνιακές διαδρομές, εμπορικές περιοχές της γειτονιάς και εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθερό εισοδηματικό ακίνητο με προοπτική ανάπτυξης σε μία από τις πιο ενεργές αγορές ενοικίασης του Queens.

Located at 101-16 39th Avenue, Corona / Flushing, Queens built 2012, this well-maintained mixed-use investment property offers strong and stable cash flow in a highly convenient neighborhood near public transportation, retail, and dining. The property consists of one medical office on the ground floor and seven residential units, along with additional rooftop lease income, providing diversified income streams for investors. The building layout includes a medical office and one 1-bedroom unit with a large backyard on the first floor, followed by six additional one-bedroom apartments across the second, third, and fourth floors. Each residential floor contains two well-configured 1-bedroom units, making the building efficient to manage and highly rentable in this demand-driven Queens location. The property generates approximately $207,000 in annual gross operating income, with estimated operating expenses of about $26,000, resulting in an attractive Net Operating Income (NOI) of approximately $181,000 annually. Situated between Corona and Flushing, the property benefits from strong rental demand, proximity to major transportation routes, neighborhood retail corridors, and easy access to Manhattan. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable income-producing property with upside potential in one of Queens’ most active rental markets.