Το 38-21 99η Οδός προσφέρει μια καλά τοποθετημένη ευκαιρία επένδυσης πολλαπλής οικογένειας στην καρδιά της Κορόνα, Κουίνς, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και ισχυρή ζήτηση ενοικίων. Το ακίνητο αποτελείται από εννέα κατοικίες μαζί με μια μονάδα υπογείου, παρέχοντας σταθερή ροή μετρητών σε μια πολύ ενεργή αγορά ενοικίων. Το κτίριο παράγει περίπου 224.688 δολάρια σε ετήσιο ακαθάριστο λειτουργικό εισόδημα, συμπεριλαμβανομένων 24.888 δολαρίων από τη μονάδα υπογείου και 199.800 δολαρίων από τις εννέα κατοικίες. Τα λειτουργικά έξοδα ανέρχονται περίπου σε 32.000 δολάρια ετησίως, με αποτέλεσμα ένα καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI) περίπου 192.688 δολαρίων.

Στρατηγικά τοποθετημένο στην Κορόνα, το ακίνητο ωφελείται από ισχυρή ζήτηση ενοικιαστών, εγγύτητα στη δημόσια συγκοινωνία, τοπικά εμπορικά διαδρόμους και εύκολη πρόσβαση σε γειτονίες όπως το Φλάσινγκ και το Τζάκσον Χάιτς. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθερό, παραγωγικό περιουσιακό στοιχείο με δυνατότητα μακροπρόθεσμης εκτίμησης σε μια καθιερωμένη αγορά ενοικίων της Κουίνς.

38-21 99th Street presents a well-positioned multi-family investment opportunity in the heart of Corona, Queens, offering stable in-place income and strong rental demand. The property consists of nine residential units along with a basement unit, providing consistent cash flow in a highly active rental market. The building generates approximately $224,688 in annual gross operating income, including $24,888 from the basement unit and $199,800 from nine residential units. Operating expenses are approximately $32,000 annually, resulting in a net operating income (NOI) of approximately $192,688.
Strategically located in Corona, the property benefits from strong tenant demand, proximity to public transportation, local retail corridors, and easy access to surrounding neighborhoods including Flushing and Jackson Heights. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset with potential for long-term appreciation in a well-established Queens rental market.