Μια Σπάνια Προσφορά Επένδυσης στην Αστόρια με Εξαιρετική Χρησιμότητα

Αυτό το προσεκτικά επανασχεδιασμένο ακίνητο στην Αστόρια συνδυάζει δύο μοντέρνες διπλές κατοικίες με ένα σημαντικό γκαράζ επαγγελματικού τύπου, μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει τον οικιστικό σχεδιασμό με σημαντική εισοδηματική δυνατότητα. Ανακαινισμένο και επεκταθέν το 2014, το κτίριο ξαναχτίστηκε με έμφαση στην ποιότητα και την αντοχή, περιλαμβάνοντας ενημερωμένα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα, δομική ενίσχυση, παράθυρα Andersen, νέα στέγη και σύστημα θέρμανσης και ψύξης διαχωρισμένου τύπου σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει δύο καλοσχεδιασμένες διπλές κατοικίες, η καθεμία προσφέροντας ανοιχτούς χώρους καθιστικού και κουζίνας με οροφές 9 ποδών, ξύλινα δάπεδα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Και οι δύο κατοικίες απολαμβάνουν ιδιωτικές υπαίθριες βεράντες και αφιερωμένα συστήματα ζεστού νερού. Ένα χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι το γκαράζ τριών αυτοκινήτων, 625 τετραγωνικών ποδιών, χτισμένο με τσιμέντο επαγγελματικού τύπου και μπλόκ από τσιμεντόλιθους. Με οροφές 14 ποδών και ένα επιπλέον επίπεδο αποθήκευσης 620 τετραγωνικών ποδιών, η κατασκευή προσφέρει ευελιξία που σπάνια συναντάται σε οικιστικά ακίνητα. Δύο επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης αυξάνουν τον συνολικό αριθμό σε πέντε θέσεις, με το γκαράζ να προσφέρει δυνατότητα αυτόνομης ενοικίασης. Βρίσκεται σε ήσυχη, δεντροστοισμένη οδό μόλις λίγα λεπτά από τη ζωηρή λεωφόρο Broadway της Αστόριας, το ακίνητο είναι κοντά σε καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα της γειτονιάς, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό R και M για γρήγορη μετακίνηση προς το Μανχάταν. Πληροφορίες σχετικά με έσοδα και λειτουργία διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

A Rarely Offered Astoria Investment with Exceptional Utility

This thoughtfully reimagined Astoria property pairs two modern duplex residences with a substantial commercial-grade garage, an uncommon offering that blends residential design with meaningful income potential. Comprehensively renovated and extended in 2014, the building was rebuilt with an emphasis on quality and longevity, including updated electrical and plumbing systems, structural reinforcement, Andersen windows, a new roof, and split-system heating and cooling throughout. The property features two well-designed duplex homes, each offering open living and kitchen spaces with 9-foot ceilings, hardwood floors, three bedrooms, and two bathrooms. Both residences enjoy private outdoor patios and dedicated hot water systems. A defining feature of the property is the 625-square-foot three-car garage built with commercial-grade concrete and cinder block construction. With 14-foot ceilings and an additional overhead storage level of approximately 620 square feet, the structure offers flexibility rarely found in residential properties. Two additional outdoor parking spaces bring the total to five parking spaces, with the garage offering standalone rental potential. Situated on a quiet tree-lined street just moments from Astoria’s vibrant Broadway corridor, the property is close to neighborhood cafés, restaurants, and shops, with convenient access to the R and M subway lines for a swift commute to Manhattan. Income and operating details available upon request.