**3 Υπνοδωμάτια συν ένα ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΠΙΤΙΟΥ, το οποίο εναλλακτικά μπορεί να γίνει 4ο υπνοδωμάτιο**

Μπαίνοντας, το διαμέρισμα ανοίγει σε μια μεγάλη διάταξη σχεδιασμένη να μεγιστοποιεί τον χώρο και τη ροή σε όλο το σπίτι. Το κύριο υπνοδωμάτιο, η τραπεζαρία και το διπλό σαλόνι απολαμβάνουν νότιες εκτελέσεις που φέρνουν φυσικό φως και ανοιχτές απόψεις. Ως γωνιακή κατοικία, το διαμέρισμα προσφέρει επίσης ανατολικές και βόρειες εκθέσεις.

Το γραφείο σπιτιού παρέχει έναν αφιερωμένο χώρο εργασίας και περιλαμβάνει ένα μεγάλο παράθυρο με μερική θέα στον ποταμό East, μαζί με εκτενή εντοιχισμένα έπιπλα για αποθήκευση και λειτουργικότητα.

Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 καλά κατανεμημένα υπνοδωμάτια με την ευκαιρία να μετατραπεί το γραφείο σπιτιού σε 4ο υπνοδωμάτιο. Μια ξεχωριστή πτέρυγα υπνοδωματίων περιλαμβάνει δύο μπάνια και ένα διάδρομο για πρόσθετη ιδιωτικότητα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπάνιο en-suite και μια ντουλάπα περιπάτου. Συνολικά, το σπίτι προσφέρει τέσσερα μπάνια.

Η κουζίνα με παράθυρο είναι εξοπλισμένη με συσκευές από τις Fisher & Paykel, Miele και Sub-Zero, μαζί με άφθονο χώρο για πάγκο και αποθήκευση. Πρόσθετη αποθήκευση σε όλο το διαμέρισμα περιλαμβάνει πολλαπλές ντουλάπες, όπως ντουλάπες παλτών, ντουλάπες υπνοδωματίου, μια ντουλάπα καθαριότητας και άλλους χώρους αποθήκευσης.

Το κτήριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και προσφέρει θυρωρό. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με μονάδες ανεμιστήρα με ατομικούς θερμοστάτες για έλεγχο θερμοκρασίας, καθώς και κεντρική κλιματιστική μονάδα που παρέχεται από το κτίριο.

Η συνεταιριστική εταιρεία προσφέρει ζωντανό επιστάτη, προσωπικό, μονάδες αποθήκευσης διαθέσιμες προς ενοικίαση και μια γκαράζ με μεγάλη έκπτωση με λίστα αναμονής.

Βρίσκεται στην Άνω Ανατολική πλευρά, το κτίριο είναι κοντά στο πάρκο Carl Schurz, το οποίο προσφέρει πράσινο χώρο, γήπεδα pickleball και περιοχές για σκύλους. Οι κοντινές επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν το NYC Ferry στη 90η Ανατολική Οδό και το τρένο #Q στη Δεύτερη Λεωφόρο και την 83η Οδό.

**3 Bedrooms plus a HOME OFFICE, which alternatively can become a 4th bedroom**

Upon entering, the apartment opens to a large layout designed to maximize space and flow throughout the home. The primary bedroom, dining room, and double living room enjoy southern exposures that bring in natural light and open views. As a corner residence, the apartment also offers eastern and northern exposures.

The home office provides a dedicated workspace and includes a large window with partial East River views, along with extensive built-ins for storage and functionality.

The apartment includes 3 well-proportioned bedrooms with the opportunity to make the home office a 4th bedroom. A separate bedroom wing includes two bathrooms and a hallway for added privacy. The primary bedroom features an en-suite bathroom and a walk-in closet. In total, the home offers four bathrooms.

The windowed kitchen is equipped with appliances by Fisher & Paykel, Miele, and Sub-Zero, along with generous counter space and storage. Additional storage throughout the apartment includes multiple closets, such as coat closets, bedroom closets, a utility closet, and other storage spaces.

The building is pet-friendly and offers a doorman. The apartment is equipped with fan coil units with individual thermostats for temperature control, as well as central air conditioning provided by the building.

The cooperative offers a live-in superintendent, staff, storage units available for rent, and a garage deeply discounted with a waitlist.

Located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park, which offers green space, pickleball courts, and dog runs. Transportation options nearby include the NYC Ferry at East 90th Street and the #Q train at Second Avenue and 83rd Street.