ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΑΛΗΨΗ.

Η κατοικία 7H προσφέρει ένα φωτεινό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2,5 λουτρών με εκπληκτικό φως και νότια έκθεση. Εκτεινόμενο σε περισσότερα από 1,700 SF, αυτό το σπίτι διαθέτει έναν καλά σχεδιασμένο χωριστό χώρο υπνοδωματίων που συμπληρώνεται από τεράστια παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή και κομψά πατώματα από λευκή βελανιδιά πλάτους 5 ιντσών.

Η κουζίνα, σχεδιασμένη κατά παραγγελία από την Ιταλία, Minimal, είναι εξοπλισμένη με ψυγείο Sub-Zero, ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο κρασιών, εστία αερίου Wolf, φούρνο και πλυντήριο πιάτων, με νησί και επένδυση από λείο μάρμαρο Calacatta.

Η σουίτα του κύριου υπνοδωματίου είναι ένα καταφύγιο με δύο άνετες ντουλάπες, συμπεριλαμβανομένης μιας εντυπωσιακής βεστιάρας, και ένα πολυτελές μπάνιο 5-σταθμών διακοσμημένο με μια προσαρμοσμένη επίπλωση, θερμαινόμενο μάρμαρο στο πάτωμα και εξαιρετικά εξαρτήματα Lefroy Brooks.

Το ευ просторικό δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει άνεση με μπάνιο en-suite που διαθέτει μπανιέρα Kohler, λευκά μάρμαρα στο πάτωμα και έναν στυλάτο τοίχο από γυάλινα πλακάκια Ann Sacks.

Αυτή η κατοικία διαθέτει ένα σύστημα HVAC πολλών ζωνών, προ-καλωδιωμένο ηλεκτρικό για αυτοματοποιημένες περσίδες και ενσωματωμένο φωτισμό LED. Ένα αφιερωμένο πλυντήριο περιλαμβάνει πλυντήριο LG δίπλα-δίπλα και στεγνωτήριο με εξωτερική εξαγωγή.

Η πλατεία Gramercy διαθέτει 20,000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών πράσινων χώρων, προσεκτικά σχεδιασμένων από τον διάσημο αρχιτέκτονα M. Paul Friedberg & Partners. Από κήπους πολλών επιπέδων μέχρι εκτενείς βεράντες, αυτό είναι το ιδιωτικό σας όαση στην καρδιά της Νέας Υόρκης, με διακριτική πρόσβαση μέσω μιας κυκλικής οδού περιτριγυρισμένη από δέντρα.

Οι παροχές στον 18,000 τετραγωνικών ποδιών Gramercy Club περιλαμβάνουν πισίνα 75” για κολύμβηση, γυμναστήριο, σάουνα/ατμόλουτρα, στούντιο γιόγκα, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιών, σαλόνι, κοινόχρηστο δωμάτιο για κατοίκους, αίθουσα προβολών και προσομοιωτή γκολφ. Ιδιωτικοί χώροι αποθήκευσης και υπηρεσία στάθμευσης είναι διαθέσιμα προς αγορά (υπόκεινται σε διαθεσιμότητα).

Αποκλειστικός Πωλητής & Μάρκετινγκ Εταιρεία: Douglas Elliman Development Marketing.

Ισότιμη Πρόσβαση Στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές απεικονίσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, οι συσκευές και η επίπλωση παρέχονται μόνο για illustrative purposes. Ο Χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από όσα μπορεί να ορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.