ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ.

Με 1.872 τετραγωνικά πόδια, αυτή η υπερμεγέθης κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια διαθέτει διάταξη διαχωρισμένων υπνοδωματίων και έναν εντυπωσιακό χώρο ψυχαγωγίας με οροφές 10 ποδιών και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή.

Μπαίνοντας στο σπίτι, μια ιδιωτική είσοδος ανοίγει σε μια ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι τύπου λοφτ με εκπληκτικό φυσικό φως και θέα στο κτίριο Chrysler.

Η κουζίνα διαθέτει προσαρμοσμένες ιταλικές ντουλάπες Canova με νησίδα από επεξεργασμένο μαρμάρινο Calacatta, πάγκους εργασίας και πίσω μετώπες, εξαρτήματα Lefroy Brooks και κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές από τις Wolf και Sub-Zero, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου 36", εστιάτορα αερίου 5 εστίων, φούρνο τοίχου και ενσωματωμένο ψυγείο κρασιού.

Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει άφθονο χώρο για ντουλάπες και ένα ensuite μπάνιο με πέντε αξεσουάρ, με δάπεδα από μάρμαρο με ενδοθέρμανση, διπλό νιπτήρα, μπανιέρα Kohler και ντους κλειστού τύπου.

Αψευδείς εγκαταστάσεις και υλικά περιλαμβάνουν ιταλικό μάρμαρο, ξύλινες πόρτες με υλικά Valli & Valli, εξαρτήματα Lefroy Brooks και δάπεδα από λευκή δρυ σε όλη την επιφάνεια.

Μοντέρνα στοιχεία περιλαμβάνουν σύστημα HVAC πολλαπλών ζωνών για έλεγχο θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προεγκατεστημένες ηλεκτρικές υποδοχές σε όλα τα παράθυρα για αυτοματοποιημένες περσίδες και ενσωματωμένο φωτισμό LED. Ένα ξεχωριστό ντουλάπι χρησιμότητας φιλοξενεί πλυντήριο LG και στεγνωτήριο με αερισμό.

Το 215 East 19th Street στο Gramercy Square είναι ένα ιδιωτικό, πλήρους εξυπηρέτησης διαμέρισμα που προσφέρει διευθυντή κατοίκων πλήρους απασχόλησης, υπηρεσία υποδοχής 24 ώρες και valet με χώρους στάθμευσης επιτόπου.

Το Gramercy Square διαθέτει 20.000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών πράσινων χώρων, προσεκτικά σχεδιασμένων από τον διάσημο αρχιτέκτονα M. Paul Friedberg & Partners. Από τους πολυεπίπεδους κήπους της αυλής μέχρι τις εκτενείς ταράτσες, αυτό είναι το ιδιωτικό σας καταφύγιο στην καρδιά της Νέας Υόρκης, με διακριτική πρόσβαση μέσω ενός κυκλικού δρόμου με δέντρα.

Οι παροχές στο Gramercy Club των 18.000 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνουν μια πισίνα 75", κέντρο γυμναστικής, σάουνα/ατμικές αίθουσες, στούντιο γιόγκα, χώρο παιχνιδιού για παιδιά, χώρο συλλόγων κατοίκων, αίθουσα προβολών και προσομοιωτή γκολφ.

Αποκλειστικός Πωλητής & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Ευκαιρία Ισοτιμίας Κατοικίας. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι αναπαραστάσεις των καλλιτεχνών και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, οι ηλεκτρικές συσκευές και η επίπλωση παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει αναπαραστάσεις ή εγγυήσεις εκτός από όσα ενδέχεται να αναφέρονται στο σχέδιο προσφοράς. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.