ΜΑΓΕΥΤΙΚΟ ΦΩΣ ΚΑΙ ΦΡΕΣΚΟΣ ΑΕΡΑΣ. Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος. Ηλιακή ενέργεια. Βιωσιμότητα. Παθητικό Σπίτι.

Επιπλέον εξαιρετικά χαμηλοί φόροι ακινήτων δυνατοί μέσω του νεοψηφισθέντα προγράμματος φορολογικών παροχών 485-x διάρκειας 20 ετών.*

Ένα αληθινό αστικό καταφύγιο, το 702 Hancock δεν είναι η τυπική νέα ανάπτυξη. Το μοναδικό έργο διαμερισμάτων Παθητικού Σπιτιού στο Bed Stuy, αυτό το δυναμικό κτίριο εργάζεται πάντα στο παρασκήνιο για να προσφέρει εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, ανώτερη ποιότητα εσωτερικού αέρα, ενισχυμένη θερμική άνεση, ανθεκτικότητα και ελάχιστη συντήρηση.

Σχετικά με την μονάδα 2A
• Ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα σε καταπράσινες αυλές brownstone
• Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Blomberg από ανοξείδωτο χάλυβα και εστίες επαγωγής Samsung, ιταλικά ανακυκλωμένα ντουλάπια από δρυ και πάγκους από quartz waterfall, βρύσες Hans Grohe από γυαλισμένο νικέλιο.
• Οι μπάνιο είναι εξοπλισμένα με τουαλέτες Toto, δάπεδα από μάρμαρο carrera, μπανιέρες, νιπτήρες από πορσελάνη American Standard και βρύσες Phister από γυαλισμένο νικέλιο.
• Σύνδεση για πλυντήριο/στεγνωτήριο
• Υψηλά ταβάνια και πλατιά δάπεδα από λευκή δρυ παντού.
• Βιντεοκουδούνι
• Ανατεθειμένη μονάδα αποθήκευσης στο υπόγειο
• Προεγκατεστημένο με Verizon FIOS

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν αποθήκη ποδηλάτων, κοινόχρηστο πλυντήριο, μια ευρύχωρη ταράτσα με πανοραμική θέα στην Brooklyn brownstone, και ένα ηλιακό σύστημα 34 πάνελ σε μια σκεπή που παρέχει θέρμανση και ψύξη σε όλο το κτίριο, οδηγώντας σε σημαντικές εξοικονομήσεις για κάθε ιδιοκτήτη.

Βρισκόμενο σε ένα δρομάκι με δέντρα στο περιζήτητο Stuyvesant Heights, σε κεντρική τοποθεσία κοντά στις πολλές παροχές της Malcolm X και Tompkins.

Η Διαφορά του Παθητικού Σπιτιού
• Κάθε μονάδα έχει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σχεδιάζεται με τέλεια ισορροπία φωτός και σκιάς.
• Το αεροστεγές, υπερ-μονωτικό κτίριο δημιουργεί μια ενεργειακά αποδοτική προστατευτική φούσκα, με ένα σύστημα αερισμού ανάκτησης ενέργειας που κυκλώνει συνεχώς φρέσκο αέρα και φιλτράρει αλλεργιογόνα, σκόνη και μολυσμένο αέρα.
• Ο σχεδιασμός χωρίς θερμικές γέφυρες εξασφαλίζει μια σταθερή θερμοκρασία σε όλη την κατοικία.
• Τα τριπλά τζάμια και πόρτες προσφέρουν περαιτέρω μόνωση για ένα ήσυχο και άνετο περιβάλλον.
• Ένα ηλιακό σύστημα 34 πάνελ σε σκεπή παρέχει θέρμανση και ψύξη σε όλο το κτίριο, οδηγώντας σε σημαντικές εξοικονομήσεις για κάθε ιδιοκτήτη.
• Η ανώτερη κατασκευή και ο σχεδιασμός οδηγούν σε μεγαλύτερη ανθεκτικότητα και διάρκεια ζωής μειώνοντας τον κίνδυνο απρογραμμάτιστων επισκευών ενώ διατηρούν τη συντήρηση και τα έξοδα σε ελάχιστο επίπεδο με την πάροδο του χρόνου.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι σε σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό Αρ. CD23-0213.
*Το Πρόγραμμα Φορολογικών Παροχών 485-x δεν είναι εγγυημένο και υπόκειται σε προσόντα, συμπεριλαμβανομένης, αλλά όχι περιοριστικά, μιας απαίτησης κύριας διαμονής 5 ετών. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία φορολόγο ή δικηγόρο.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.