Μονοκατοικία 17.820 SF βιομηχανικού κτηρίου με γραφειακούς χώρους στη οδό Bracken διαθέσιμη προς ενοικίαση. Η επιφάνεια περιλαμβάνει 4.175 sf εκτελεστικού γραφειακού χώρου. Τα γραφεία βρίσκονται μπροστά από το κτήριο με υποδοχή, τουαλέτες και αίθουσα συνεδρίων. Ο αποθηκευτικός χώρος στο πίσω μέρος έχει δύο τμήματα: η κύρια περιοχή έχει ύψος 13 πόδια που κλίνει προς τα κάτω στα 11 πόδια και η δευτερεύουσα περιοχή έχει καθαρό ύψος 11 ποδιών που κλίνει προς τα κάτω στα 9 πόδια. Ο αποθηκευτικός χώρος διαθέτει επίσης ένα πλευρικό δωμάτιο με ψυγείο και καταψύκτη. Το ακίνητο έχει ηλεκτρικό ρεύμα φάσης 3, δύο ράμπες φόρτωσης με ισοσταθμιστές και μία πόρτα που περνάει από το πίσω μέρος του κτηρίου. Ο ιδιοκτήτης εγκατέστησε πρόσφατα νέο σύστημα υδρορροών, μόνωση με προστατευτική επένδυση στην αποθήκη και στο πάρκινγκ. Προσφέρεται ως μίσθωση NNN, ο ενοικιαστής πληρώνει ενοίκιο και όλα τα λειτουργικά έξοδα. Οι επιβαρύνσεις υπολογίζονται σε $2 ανά sf. Η ζώνη είναι Γενική Βιομηχανία, που παρέχει πολλές χρήσεις.

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC