Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για ενοικίαση ενός αυτόνομου κτιρίου που βρίσκεται υπό εξωτερικές ανακαινίσεις. Αυτή η ευρύχωρη ιδιοκτησία διαθέτει περίπου 2.700 τετραγωνικά πόδια, συμπληρωμένα από έναν πλήρη υπογειο χώρο που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό ή λειτουργικό χώρο. Προηγουμένως λειτουργούσε ως παιδιατρικό ιατρείο, αυτός ο ευέλικτος χώρος είναι ιδανικά προσαρμοσμένος για ποικιλία εμπορικών προσπαθειών, από ιατρικές πρακτικές μέχρι χώρους λιανικής ή γραφείου. Το κτίριο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια περιοχή με υψηλή κυκλοφορία, εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα και προσιτότητα για την επιχείρησή σας.

Κύρια Χαρακτηριστικά:
- Μέγεθος: Περίπου 2.700 τετραγωνικά πόδια με πλήρη υπόγειο
- Στάθμευση: Άφθονος χώρος στάθμευσης διαθέσιμος επιτόπου
- Ανακαίνιση: Εξωτερικές ανακαινίσεις αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη για τη βελτίωση της ελκυστικότητας
- Τοποθεσία: Περιοχή με υψηλή κυκλοφορία ιδανική για προσέλκυση πεζών και οχημάτων
- Τύπος Ενοικίασης: Τριπλή Καθαρή Ενοικίαση
- Τιμή: 40 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι ετησίως
Οι φόροι είναι σε διαδικασία ένστασης.

We are pleased to present this exceptional opportunity to lease a free-standing building currently undergoing exterior renovations. This spacious property boasts approximately 2,700 square feet, complemented by a full basement that offers additional storage or operational space. Previously operating as a pediatric office, this versatile location is perfectly suited for a variety of commercial endeavors, from medical practices to retail or office spaces. The building is strategically situated in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility for your business. Key Features: Size: Approximately 2,700 Sq. Ft. with a full basement Parking: Ample on-site parking available Renovation: Exterior renovations currently in progress to enhance curb appeal Location: High-traffic area ideal for attracting foot and vehicle traffic Lease Type: Triple Net Lease Rate: $40 per square foot per year Taxes are in the process of being grieved.