ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ.

Σε 1.872 τετραγωνικά πόδια, αυτή η υπερμεγέθης κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων διαθέτει σχέδιο με διαχωρισμένα υπνοδωμάτια και δραματικό χώρο ψυχαγωγίας με ταβάνια 10 ποδιών και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή.

Μπαίνοντας στο σπίτι, μια ιδιωτική είσοδος ανοίγει σε μια ανοιχτή κουζίνα και μεγάλο χώρο με θεαματικό φυσικό φως και θέα στο Chrysler Building.

Η κουζίνα διαθέτει προσαρμοσμένα ιταλικά έπιπλα Canova με νησί αραχνογυαλιού Calacatta, πάγκους και πλακάκια, εξαρτήματα Lefroy Brooks και κορυφαίας ποιότητας συσκευές από Wolf και Sub-Zero, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου 36", εστιών αερίου 5 εστιών, φούρνου τοίχου και ενσωματωμένου ψυγείου κρασιού.

Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει ικανοποιητικό χώρο αποθήκευσης και ένα μπάνιο πέντε εξαρτημάτων με μαρμάρινες θερμαινόμενες δάπεδα, διπλό νιπτήρα, μπανιέρα Kohler και ντους κλειστό με γυάλινη πόρτα.

Αψεγάδιαστα εξαρτήματα και υλικά περιλαμβάνουν ιταλικό μάρμαρο, ξύλινες πόρτες με hardware Valli & Valli, εξαρτήματα Lefroy Brooks και σκληρές λευκές βελανιδιές σε όλο το σπίτι.

Μοντέρνες πινελιές περιλαμβάνουν ένα σύστημα HVAC πολλαπλών ζωνών για έλεγχο θερμοκρασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, προκατασκευασμένες ηλεκτρικές πρίζες σε όλα τα παράθυρα για αυτόματες κουρτίνες και ενσωματωμένο φωτισμό LED. Ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος φιλοξενεί ένα πλυντήριο LG και στεγνωτήριο με αερισμό.

Η διεύθυνση 215 East 19th Street στο Gramercy Square είναι ένα ιδιωτικό, πλήρους εξυπηρέτησης διαμέρισμα που προσφέρει μόνιμο διαχειριστή, 24ωρη υποδοχή και βελετά με παρκάρισμα στον χώρο.

Το Gramercy Square διαθέτει 20,000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών πράσινων χώρων, επιμελώς σχεδιασμένων από τον γνωστό αρχιτέκτονα M. Paul Friedberg & Partners. Από κήπους πολλαπλών επιπέδων έως εκτενείς βεράντες στην οροφή, αυτή είναι η ιδιωτική σας όαση στην καρδιά της Νέας Υόρκης, με διακριτική πρόσβαση μέσω ενός δέντρου-μπαστούνι κυκλικού δρόμου.

Οι παροχές στο Gramercy Club των 18,000 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνουν μία πισίνα 75 ποδιών, γυμναστήριο, σάουνα/ατμόλουτρα, στούντιο γιόγκα, παιδική παιχνιδότοπο, αίθουσα συλλόγων κατοίκων, αίθουσα προβολών και προσομοιωτή γκολφ.

Αποκλειστικός Πωλητής & Εκπρόσωπος Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ισότητα ευκαιρίας στέγασης. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται στο Σχέδιο Προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές απεικονίσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογράφηση. Ο Χορηγός δεν κάνει αντιπροσωπείες ή εγγυήσεις εκτός από όσα ενδέχεται να καθορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.