Εισάγουμε το 17D, μια σύγκλιση κομψότητας και προσεκτικού σχεδιασμού σε μια εκτενή διάταξη με εκπληκτική θέα της πόλης. Διαμορφωμένο με τριπλές εκθέσεις και ταβάνια 13 ποδιών, αυτό το τεράστιο σπίτι με 3 υπνοδωμάτια και 4.5 μπάνια αποπνέει την πραγματική σημασία της πολυτελούς διαβίωσης στο Γκράμερσι.

Από τον ευγενικό προθάλαμο έως το εξαιρετικά σχεδιασμένο μεγάλο δωμάτιο, αυτό το σπίτι αιχμαλωτίζει μια καλωσόριστη ροή που φέρνει μια αριστοτεχνική συνδυαστική κομψότητας και ζεστασιάς σε αυτή τη διαμονή στον ουρανό. Η ανοιχτή, εμπνευσμένη από το ζεν κουζίνα συνδυάζει κομψό σχεδιασμό και πραγματική λειτουργικότητα με πολυτελή υλικά από σχεδιαστές όπως οι Lefroy Brooks και Canova, αλλά και υψηλής ποιότητας συσκευές από τη Sub-Zero και τη Wolf, καθώς και πολύτιρο μάρμαρο Calacatta.

Οι διπλοί πτέρυγες υπνοδωματίων προσφέρουν επίπεδο ιδιωτικότητας με την απομονωμένη κύρια σουίτα και δύο επιπλέον μεγάλα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και ντουλάπες. Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο πλήρη μπάνια, προσφέροντας το απόλυτο επίπεδο υψηλής διαβίωσης, δύο τεράστιες ντουλάπες και μια πολυτελή μπανιέρα.

Σ' αυτό το υπέροχο διαμέρισμα, η σχεδιαστική ομάδα συνέχισε να συνδυάζει αψεγάδιαστη σύνθεση με εύκολη μορφή και λειτουργία, στραφηκε σε έξυπνα χαρακτηριστικά όπως προ-καλωδιωμένες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις για αυτοματοποιημένες κουρτίνες σε όλα τα παράθυρα, θερμαινόμενα μαρμάρινα δάπεδα στα μπάνια, και ευκολίες όπως σύστημα HVAC πολλαπλών ζωνών και εντοιχισμένο φωτισμό LED. Ακόμα και οι πιο απαιτητικοί θα απολαύσουν την απίστευτη επιλογή υψηλής ποιότητας υλικών όπως οι βρύσες Lefroy, οι ξύλινες πόρτες με hardware Valli & Valli, ιταλικό μάρμαρο και δάπεδα από λευκή βελανιδιά.

Η πλατεία Γκράμερσι είναι μια καταπράσινη όαση μέσα στην αστική τοπίο, με 20.000 τετραγωνικά πόδια καταπραϋνών τοπίων, από ένα πολυεπίπεδο κήπο μέχρι δεντροστοιχιές δρόμους και ταράτσα. Οι κάτοικοι αυτής της αποκλειστικής διεύθυνσης απολαμβάνουν μια σειρά από απαράμιλλες ανέσεις, όπως 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, γυμναστήριο διπλής κλίμακας, στούντιο γιόγκα, πισίνα, εγκαταστάσεις ατμού/σάουνας, εξωτερικούς χώρους με μπάρμπεκιου, παιδικό δωμάτιο και μια κομψή αίθουσα προβολών. Αγκαλιάστε την επιτομή του κομψού αστικού βίου στην καρδιά της Νέας Υόρκης.

Ορισμένες εικόνες έχουν εικονικά στήσει.

Διαθέσιμη χώρος στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος με επιπλέον χρέωση.

Αποκλειστικός πωλητής & πράκτορας marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Ισοδύναμη κατοίκηση. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αριθμός φακέλου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Οι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις και οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τελειώματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο Χορηγός δεν παρέχει καμία δήλωση ή εγγύηση, εκτός από εκείνες που μπορεί να ορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children''s playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.







Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.