Καλούνται όλοι οι επενδυτές, οι προγραμματιστές και οι τελικοί χρήστες!!! 100% κατειλημμένο κτήριο διαμερισμάτων 5 μονάδων στην ελεύθερη αγορά με 2 γκαράζ στο Μπρονξ προς πώληση!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική έκθεση, ισχυρή ζώνη R4, 6 χώρους στάθμευσης, (1) διαμέρισμα 3 δωματίων, (1) διαμέρισμα 2 δωματίων, (2) διαμερίσματα 1 δωματίου, (1) στούντιο, υψηλές οροφές 8', 2 ορόφους, 2 γκαράζ, σύστημα κάμερας ασφαλείας, αναβαθμισμένη ηλεκτρική υπηρεσία + μετρητές + πίνακες, καινούργια παράθυρα, καινούργια στέγη, καινούργιο λέβητα ατμού αερίου, 2 καινούργιες θερμάστρες νερού αερίου, LED φωτισμό, 200 Amp ρεύμα, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Williamsbridge, λίγα λεπτά από το Van Cortlandt Park!!! Το ακίνητο είναι μεταξύ της Bronx River Parkway και του Boston Road!!! Γείτονες περιλαμβάνουν τις Toyota, Amazon, The Home Depot, Costco, LA Fitness, Macy's, Walgreens, Dave & Buster's, Burlington, Aldi, IHOP, +++!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΤΕΡΑΣΤΙΑ δυναμική ανάπτυξης!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!! Έσοδα: BF (1 δ.) $29,784 ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 28/2/25. BR (1 δ.) $22,740 ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 30/9/25. Μονάδα 1 (3 δ.) $39,996 ετησίως; Μηνιαία μίσθωση. 2F (Στούντιο) $21,900 ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 30/8/25. 2R (2 δ.) $24,600 ετησίως; Λήξη μίσθωσης: 1/12/24. 2 Γκαράζ: $4,800 ετησίως Μηνιαία μίσθωση. Συνολικά Έσοδα: $143,820 ετησίως. Έξοδα: Αέριο: $4,819 ετησίως. Συντήρηση & επισκευές: $500 ετησίως. Νερό & αποχέτευση: $3,585 ετησίως. Ασφάλιση: $6,148 ετησίως. Υπεύθυνος: $4,308 ετησίως. Φόροι: $6,837.36 ετησίως. Σύνολο Εξόδων: $26,197 ετησίως. Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $117,623 (7.85% απόδοση!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 5 Unit Free Market Apartment House With 2 Garages In The Bronx For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Strong R4 Zoning, 6 Parking Spaces, (1) 3 Br. Apt., (1) 2 Br. Apt., (2) 1 Br. Apts., (1) Studio Apt., High 8' Ceilings, 2 Stories, 2 Garages, Security Camera System, Upgraded Electrical Service + Meters + Panels, New Windows, New Roof, New Gas Steam Boiler, 2 New Gas Hot Water Heaters, LED Lighting, 200 Amp Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Williamsbridge Minutes From Van Cortlandt Park!!! The Property Is Situated In Between The Bronx River Parkway & Boston Road!!! Neighbors Include Toyota, Amazon, The Home Depot, Costco, LA Fitness, Macy's, Walgreens, Dave & Buster's, Burlington, Aldi, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: BF (1 Br.): $29,784 Ann.; Lease Exp.: 2/28/25. BR (1 Br.): $22,740 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25. Unit 1 (3 Br.): $39,996 Ann.; M-M. 2F (Studio): $21,900 Ann.; Lease Exp.: 8/30/25. 2R (2 Br.): $24,600 Ann.; Lease Exp.: 12/1/24. 2 Garages: $4,800 Ann. M-M. Gross Income: $143,820 Ann. Expenses: Gas: $4,819 Ann. Maintenance & Repairs: $500 Ann. Water & Sewer: $3,585 Ann. Insurance: $6,148 Ann. Super: $4,308 Ann. Taxes: $6,837.36 Ann. Total Expenses: $26,197 Ann. Net Operating Income (NOI): $117,623 (7.85% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC