Αυτό το ακίνητο εμπορικής χρήσης που βρίσκεται στη διεύθυνση 3537 Holland Ave προσφέρει 2374 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου με ζώνη R7A, ιδανικό για γραφείο, ιατρική ή άλλες χρήσεις. Το κτίριο έχει δύο ορόφους, συμπεριλαμβανομένου ενός υπόγειου επιπέδου προσβάσιμου από άτομα με αναπηρία. Το κτίριο έχει ανακαινιστεί πλήρως με καινούργια στέγη και πληροί και υπερβαίνει όλους τους κανονισμούς κατασκευών. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση ως παιδική φροντίδα με όλες τις απαραίτητες συσκευές και έπιπλα ή μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε οποιαδήποτε πολυλειτουργική επιχείρηση ή κατοικία. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση ενοικίαση. Βρίσκεται στην περιοχή Williamsbridge του Bronx. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση στην Bronx River Parkway, στους σιδηροδρομικούς σταθμούς 1 και 2, καθώς και στον αυτοκινητόδρομο 87 και περιβάλλεται από έναν συνδυασμό λιανικής, κατοικιών και εμπορικών αναπτύξεων. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια ιδιωτική κλειστή θέση στάθμευσης καθώς και δημόσιο χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο προσφέρει ευρύ φάσμα δυνατοτήτων για τις επιχειρήσεις με την ικανότητα ανέγερσης έως 9500 τετραγωνικών ποδιών. Με ισχυρούς κυκλοφοριακούς φόρτους και αυξανόμενο τοπικό πληθυσμό, αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για κατόχους-χρήστες όσο και για επενδυτές.

Επικοινωνήστε με την Cassandra Villavicencio στο (845) 475-6393 για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια ξενάγηση.

This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

Contact Cassandra Villavicencio (845)475-6393 for more details or to schedule a tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC