Μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε τη δική σας λίμνη 12+ στρεμμάτων, με λέσχη! Ξεκλειδώστε το μέλλον της επιχείρησής σας στο Clay Pond Farms, μία κεντρικά τοποθετημένη, εύκολα προσβάσιμη ιδιοκτησία που συνδυάζει ατελείωτες ευκαιρίες για επιχειρήσεις και αναψυχή. Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του HUDSON NY, αυτή η εμβληματική ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές, λάτρεις της αναψυχής και του αθλητισμού, ή οποιονδήποτε έχει όραμα. Ίσως μια λέσχη ανδρών "στην πόλη", ή μια "απόδραση για κυνηγούς". Βρίσκεται σε 31,4 στρέμματα στη διαδρομή 23B (Columbia Turnpike), αυτή η υψηλής ορατότητας ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα κτίριο εμπορικής χρήσης 7200 τετραγωνικών ποδιών, με 8 γκαράζ επάνω στο κτίριο, άφθονο καθαρό έδαφος, και επίσης διαθέτει μια απομονωμένη, γραφική λίμνη 12+- στρεμμάτων! Αυτή η εμπορικά χαρακτηρισμένη ιδιοκτησία εξυπηρετείται από δημοτικό νερό και αποχέτευση, παρέχει αρκετό χώρο στάθμευσης για εργασία ή υπερμεγέθη κατασκευαστικά οχήματα και έχει εύκολη πρόσβαση από την πολιτεία Route 23B; Ακριβώς απέναντι από το γκαράζ του αυτοκινητοδρόμου Columbia County. Το κτίριο 7200SF έχει ατελείωτες δυνατότητες ..φωτεινή παραγωγή, ιατρικά γραφεία, εκθεσιακό χώρο, αποθήκη, γυμναστήριο/αναψυχή, και πολλές άλλες χρήσεις; Ή επεκτείνετέ το και αναπτύξτε το στην επιπλέον γη με έναν στάβλο ή ένα μεγάλο "εργαστήριο παραγωγών". Η κρυστάλλινη λίμνη 12+- στρεμμάτων έχει βάθος 40 πόδια στο πιο βαθύ σημείο της και φιλοξενεί μεγάλα ψάρια, βάτραχους και χελώνες. Πολλές τοποθεσίες για εύκολη είσοδο για μια καθαρή βουτιά. (Σκεφτείτε τον δικό σας ιδιωτικό αθλητικό καταυλισμό.) Αυτή είναι μια επενδυτική ευκαιρία με ατελείωτες δυνατότητες. Κεντρικά τοποθετημένη σε NYC, Albany και The Berkshires. Εύκολα προσβάσιμη για επιδείξεις και οι κλήσεις είναι ευπρόσδεκτες για οποιαδήποτε επιπλέον ερώτηση!

Unusual opportunity to own your own 12+ acre lake, with a clubhouse! Unlock the future of your business on Clay Pond Farms, a centrally located, easily accessible property that blends endless opportunity for both business and recreation. Just minutes from downtown HUDSON NY this iconic property offers a prime opportunity for investors, developers, recreational and sports enthusiasts, or anyone with vision. Perhaps an "In town" mens clubhouse, or a " sportsmen's get away". Set on 31.4 acres on Route 23B (Columbia Turnpike) this high-visibility property includes a 7200 sq. ft. tenants occupied COMMERCIAL BUILDING, with 8 OVER HEAD GARAGE BAYS, ample CLEARED ACREAGE, and also has a secluded, picturesque 12+- ACRE LAKE! This commercial zoned property is serviced by municipal water and sewer, provides ample parking for working or oversized construction vehicles and has easy access off State Route 23B? Directly across from the Columbia County Highway garage. The 7200SF building has endless possibilities ..light manufacturing, medical offices, showroom, warehouse, Gym/Recreation, and many other uses? Or expand it and go bigger on the additional acreage with a barn or large "makers" shed. The crystal clear 12+-acre lake is 40 feet at its deepest and has big fish, frogs and turtles. Several spots for easy in for a clean swim. (Think your own private sporting camp.) This is an investment opportunity with endless potential. Centrally located to NYC, Albany, and The Berkshires. Easy to show and calls are welcome for any additional questions! © 2025 OneKey™ MLS, LLC