Αυτή είναι μια εξαιρετική τοποθεσία για εμπορική και/ή οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ξεχωριστά τμήματα φορολογικής αναγνωρίσεως που πωλούνται μαζί. Έχει χαρακτηριστεί ως Εμπορική Ζώνη Οδικού Δικτύου, με το ένα οικόπεδο να έχει 9,5 στρέμματα και ένα γειτονικό οικόπεδο 8,4 στρέμματα, συνολικά σχεδόν 18 στρέμματα. Με τη ζώνη στα 10.000 τετραγωνικά πόδια ανά κατοικία, υπάρχει εξαιρετική ευκαιρία για πολλές δυνατότητες υποδιαίρεσης. Η είσοδος από τον δρόμο θα πρέπει να είναι αρκετά εύκολη. Αυτό το ακίνητο έχει πάνω από 200' πρόσοψη σε δρόμο, οπότε υπάρχει πολλή ορατότητα για διαφημίσεις. Είναι ένα από τα πιο δημοφιλή εμπορικά και λιανικά κέντρα της κομητείας Ulster κατά μήκος της διαδρομής 9W. Βρίσκεται σε σημείο με μεγάλη κυκλοφορία 35.000 αυτοκινήτων την ημέρα (σύμφωνα με το τμήμα μεταφορών). Μια μεγάλη έκταση της γης είναι επίπεδη και έτοιμη προς ανάπτυξη για να φιλοξενήσει μια ποικιλία εμπορικών χρήσεων, όπως ένα εμπορικό κέντρο, συγκρότημα γραφείων, διαμερίσματα, αθλητικές ή ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, ή πλήθος άλλων δυνατοτήτων. Είναι σε βολική τοποθεσία κοντά στη γέφυρα Kingston/Rhinecliff, στην Εθνική Οδό της Νέας Υόρκης και στην παραλία του Kingston.

This is an excellent location for commercial and/or residential development. The property consist of two separate tax id parcels being sold together. Zoned Highway Commercial, one lot consist of 9.5 acres and a contiguous lot consisting of 8.4 acres for a total of almost 18 acres. With zoning at 10,000 sq.ft. per dwelling there is an excellent opportunity for several subdivision possibilities. A road cut entrance should be fairly easy. This property has over 200' of road frontage so there's plenty of advertising visibility This is one of Ulster County's most popular commercial and retail hubs along Route 9W. Situated within high volume traffic exposure of 35,000 cars per day (per DOT). A large portion of the land is level and shovel ready for development to accommodate a variety of commercial uses such as a strip mall, office complex, apartments, sports, recreational, or a plethora of other possibilities Conveniently located to Kingston/Rhinecliff Bridge, NYS Thruway, and Kingston's waterfront. © 2025 OneKey™ MLS, LLC