**Σπάνιο Διαθέσιμο Κόσμημα στην Park Avenue!**
Μια πραγματικά εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εντυπωσιακό προπολεμικό διαμέρισμα σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Park Avenue! Αυτός ο κομψός τόπος διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ολοκληρωμένος με ένα δωμάτιο υπηρέτη, προσφέρει διαχρονική μεγαλοπρέπεια και ατέλειωτο δυναμικό—φέρτε τον αρχιτέκτονα και το όραμά σας για να το κάνετε δικό σας.
Μπαίνετε από μια ημι-ιδιωτική είσοδο που μοιράζεται μόνο με έναν γείτονα σε μια ευγενική γκαλερί εισόδου, προετοιμάζοντας το έδαφος για αυτό το κομψό σπίτι. Παντού θα βρείτε ψηλά ταβάνια, όμορφα ξυλοκατασκευασμένα στοιχεία και ξύλινα πατώματα που εκπέμπουν κλασική γοητεία.
Το γωνιακό σαλόνι/τραπεζαρία είναι εντυπωσιακό, με δύο μεγάλα παράθυρα που κοιτούν δυτικά προς την Park Avenue και την ιστορική εκκλησία του Αγίου Ιγνάτιου, συν δύο επιπλέον παράθυρα που κοιτούν βόρεια. Η γενναιόδωρη επιφάνεια επιτρέπει πολλές θέσεις καθίσματος και περιοχές ψυχαγωγίας, ενώ μια ξυλόσομπα προσφέρει ένα κομψό κεντρικό σημείο.
Η κουζίνα με παράθυρο είναι σχεδιασμένη τόσο για λειτουργικότητα όσο και για ευκολία, διαθέτοντας άφθονη αποθήκευση, ντουλάπα υπηρέτη, είσοδο υπηρεσίας και πλυντήριο ρούχων. Επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν ένα αποθηκευτικό δωμάτιο στον όροφο δίπλα στην είσοδο υπηρεσίας και μια υπερμεγέθη μονάδα αποθήκευσης (#18) στο υπόγειο. Ένα δωμάτιο υπηρέτη και ένας ανελκυστήρας υπηρεσίας ενισχύουν περαιτέρω την γοητεία του σπιτιού.
Η πολυτελής κύρια σουίτα απολαμβάνει δυτικές εκθέσεις προς την Park Avenue, μια φανταστική ντουλάπα-ντουλάπα, μια δεύτερη ντουλάπα και ένα μπάνιο en-suite με παράθυρο. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο—τώρα διαμορφωμένο ως βιβλιοθήκη/καθιστικό—περιλαμβάνει μια σημαντική ντουλάπα-ντουλάπα και το δικό του μπάνιο en-suite με παράθυρο.
Χτισμένο το 1928, **1001 Park Avenue** είναι μια διακεκριμένη συνεργασία με λευκό γάντι σε μια διαχρονική αποικιακή αναβίωση. Με μόλις δύο κατοικίες ανά όροφο, το κτίριο προσφέρει υπηρεσία θυρωρού πλήρους απασχόλησης, διαχειριστή κατοικίας και ιδιωτική αποθήκευση. Α pets επιτρέπονται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Χρηματοδότηση έως 50% επιτρέπεται. Ένας φόρος 2% θα καταβληθεί από τον αγοραστή. Κεφαλαιακή αποτίμηση 1.739,90 δολάρια ανά τρίμηνο για τις κεφαλαιακές βελτιώσεις.
Βρίσκεται στη νοτιοανατολική γωνία της Park Avenue και της East 84th Street, αυτή η κορυφαία διεύθυνση είναι μόλις δύο τετράγωνα από το **Central Park and Museum Mile**. Απολαύστε κορυφαία ψώνια και φαγητό κατά μήκος της Madison Avenue, με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες μέσω του **μετρό 4/5/6 στη 86η Οδό, διαγώνιων λεωφορείων και Citi Bikes κοντά**.
Μην χάσετε αυτήν την σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στη Manhattan!

**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!