Ηλιόλουστο Διαμέρισμα Υψηλού Ορόφου, Προ-Πολέμου 3 Υπνοδωματίων + δωμάτιο προσωπικού/γραφείο

Αυτό το σπάνιο, ηλιόλουστο κλασικό διαμέρισμα 8 δωματίων βρίσκεται σε υψηλό όροφο με εκπληκτική θέα στην Park Avenue, αναδεικνύοντας τη γοητεία της αυθεντικής προ-πολεμικής αρχιτεκτονικής. Το διαμέρισμα 10B προσφέρει μια ευρύχωρη και κομψή διάταξη, παρέχοντας μια μοναδική ευκαιρία να σχεδιάσετε το σπίτι των ονείρων σας σε μία από τις πιο ιδανικές τοποθεσίες της Upper East Side.

Βασικά χαρακτηριστικά αυτής της εξαιρετικής κατοικίας περιλαμβάνουν έναν ημι-ιδιωτικό χώρο σε ασανσέρ, μια κομψή είσοδο γκαλερί, ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι που καίει ξύλα, μια μεγάλη κύρια σουίτα γωνίας, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μια μεγαλοπρεπή τραπεζαρία, μια κουζίνα για φαγητό και ένα ευέλικτο δωμάτιο προσωπικού/γραφείου/δωματίου επισκεπτών, καθώς και 2.5 μπάνια με παράθυρα.

Η εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης/κλιματισμού μέσω τοίχου και/ή κεντρική HVAC είναι δυνατή με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου και είναι εφικτή η προσθήκη ενός δεύτερου ημι-μπάνιου ή πλήρους μπάνιου από τη γκαλερί με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Δεν υπάρχουν κανόνες για εργασίες το καλοκαίρι.

Βρίσκεται σε μια γραφική περιοχή της Park Avenue, το 975 Park είναι μια καλά εδραιωμένη συνεταιριστική κατοικία πλήρους εξυπηρέτησης με αφοσιωμένο προσωπικό. Το κτίριο διαθέτει ανακαινισμένο λόμπι, σύγχρονο γυμναστήριο, χώρο για ποδήλατα και αποθηκευτικούς χώρους. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει χρηματοδότηση 50%, και τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Υπάρχει φόρος μεταβίβασης 2.5% που πρέπει να πληρωθεί από τον αγοραστή.

**Τα τετραγωνικά μέτρα βασίζονται σε πηγή σχεδίασης δευτέρου μέρους.

Sunlit High-Floor Pre-War 3 BR + staff room/office

This rare, sun-drenched classic 8-room apartment is situated on a high floor with stunning views of Park Avenue, showcasing original pre-war architectural charm. Apartment 10B offers a spacious and elegant layout, providing a unique opportunity to design your dream home in one of the Upper East Side's most ideal locations.

Key features of this exceptional residence include a semi-private elevator landing, a sophisticated entry gallery, a bright and expansive living room with a wood-burning fireplace, a large corner primary bedroom suite, two additional bedrooms, a grand dining room, an eat-in kitchen, a versatile staff room/office/guest room, and 2.5 windowed bathrooms.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom off the gallery is possible with board approval. No summer work rules.

Located in a picturesque section of Park Avenue, 975 Park is a well-established full-service cooperative with a dedicated staff. The building boasts a renovated lobby, a modern fitness center, a bike room, and storage facilities. The cooperative allows 50% financing, and pets are welcome with board approval. There is a 2.5% flip tax to be paid by the buyer.

**Square footage is based upon a third party floor plan source.