148 Ανατολική 84η Οδός #3C είναι μια φανταστική ευκαιρία για τον κατάλληλο αγοραστή. Αυτό το διαμέρισμα τύπου σιδηρόδρομου με μία κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο βρίσκεται στην καρδιά της Άνω Ανατολικής Πλευράς, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ακινήτου στη Μανχάταν σε προσιτή τιμή.

Αυτή τη στιγμή, υπάρχει ένας μακροχρόνιος, σταθερός ενοικιαστής που πληρώνει $1,340.60 το μήνα σε ενοίκιο. Αυτό καλύπτει όλα εκτός από $11.18 των μηνιαίων εξόδων συντήρησης σας, επιτρέποντάς σας να διατηρήσετε μια πολύ χαμηλή συνολική ετήσια καθαρή δαπάνη $134.16 (υπόκειται σε πιθανές αυξήσεις ενοικίου και συντήρησης). Με έναν σταθερό ενοικιαστή, δεν θα χρειαστεί ποτέ να ανησυχήσετε για το να βρείτε έναν νέο.

Η πραγματική ευκαιρία εδώ είναι στην τιμή αγοράς, η οποία είναι σημαντικά χαμηλότερη από την αγοραία αξία συγκρίσιμων κενών διαμερισμάτων στην περιοχή. Ενδιαφερόμενοι αγοραστές ενθαρρύνονται να επικοινωνήσουν για μια πλήρη προβολή, αν και παρακαλώ σημειώστε ότι οι δυνατότητες προβολής είναι περιορισμένες λόγω της κατοχής από τον ενοικιαστή.

Το κτίριο είναι κτίριο με ασανσέρ με 20 διαμερίσματα που απλώνονται σε 5 ορόφους, προσφέροντας βολικές ανέσεις όπως πλυντήριο στο υπόγειο και επιτηρητή που διαμένει στο κτίριο.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.