148 Ανατολική 84η Οδός #3C είναι μια φανταστική ευκαιρία για τον κατάλληλο αγοραστή. Αυτό το διαμέρισμα στυλ σιδηροδρόμου με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο βρίσκεται στην καρδιά της Βόρειας Ανατολικής Πλευράς, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ακινήτου στο Μανχάταν σε προσιτή τιμή.

Αυτή τη στιγμή, υπάρχει ένας μακροχρόνιος, σταθερός ενοικιαστής που πληρώνει 1.340,60 δολάρια το μήνα ενοίκιο. Αυτά καλύπτουν το σύνολο εκτός από 68,68 δολάρια από τις μηνιαίες δαπάνες συντήρησης σας, επιτρέποντάς σας να διατηρήσετε ένα πολύ χαμηλό συνολικό ετήσιο καθαρό έξοδο μόνο 824,16 δολάρια (επι subject to potential rent and maintenance increases). Με έναν σταθερό ενοικιαστή, δεν θα χρειάζεται ποτέ να ανησυχείτε για την εύρεση ενός νέου.

Η πραγματική ευκαιρία εδώ έγκειται στην τιμή αγοράς, η οποία είναι σημαντικά χαμηλότερη από την αγοραία αξία συγκρίσιμων κενών διαμερισμάτων στην περιοχή. Οι σοβαροί αγοραστές ενθαρρύνονται να απευθυνθούν για μια πλήρη επίδειξη, αν και σημειώστε ότι οι ώρες προβολής είναι περιορισμένες λόγω της κατοχής του ενοικιαστή.

Το κτήριο είναι κτήριο με ανελκυστήρα με 20 μονάδες απλωμένες σε 5 ορόφους, προσφέροντας βολικές παροχές όπως πλυντήριο στο υπόγειο και έναν επιβλέποντα που διαμένει στο κτήριο.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $68.68 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of only $824.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.