ΚΛΕΙΣΕΙΣ ΝΩΡΙΣ ΤΟ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ ΤΟΥ 2025

Η κατοικία 2A είναι ένα υπέροχο γωνιακό διαμέρισμα 4 δωματίων με σαλόνι πλάτους 20 ποδιών, και έναν ευέλικτο και κλασικό σχεδιασμό που επιτρέπει στα υπνοδωμάτια να χρησιμοποιούνται ως τέτοια ή ως μέρος μιας κύριας σουίτας ή ενός χώρου βιβλιοθήκης/μέσων. Το ύψος της οροφής είναι περίπου 10’2”, δημιουργώντας μια σχεδόν ύψους townhouse αίσθηση.

Η 2A μπορεί να εισέλθει απευθείας από έναν ασανσέρ με κλειδί, ή μέσω μιας πιο παραδοσιακής μπροστινής πόρτας από το λοβό του ασανσέρ. Και οι δύο είσοδοι ανοίγουν σε μια κομψή γκαλερί που οδηγεί στο εντυπωσιακό, σχεδόν τετράγωνο, γωνιακό σαλόνι με 6 πολύ μεγάλα παράθυρα τύπου κλειδώματος, με μια ιδιαίτερα όμορφη μακρινή θέα προς τα δυτικά στην δεντροφυτευμένη 75η Οδό.

Μια όμορφη και καλά σχεδιασμένη κουζίνα με παράθυρο που βλέπει προς τα δυτικά πάνω από τον νεροχύτη είναι ανοιχτή αλλά αρκετά πίσω ώστε να νιώθει απομονωμένη από τους χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας. Ήρεμη και φιλόξενη, η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια και μια ζεστή νησίδα από δρυ με χώρο για σκαμπό. Οι πάγκοι και η πλάτη της κουζίνας είναι από Ιταλικό Statuario Extra, με λεία επεξεργασία και διακριτές φλέβες. Οι συσκευές είναι από Wolf και Sub-Zero και η κουζίνα διαθέτει έναν εξαεριστήρα προσαρμοσμένο από τον σχεδιαστή της AD100 Yellow House Architects, ο οποίος αερίζεται προς τα έξω, έναν ταχύ φούρνο, ψυγείο κρασιού και πολλούς χώρους αποθήκευσης.

Τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι πτερυγιοειδή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει το δικό του μπάνιο και υπάρχει επίσης ένα WC.

Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο ντουλάπες walk-in και ένα μπάνιο με πέντε αξεσουάρ. Το κλασικό λευκό κύριο μπάνιο με μια κομψή βενετική ντουλάπα έχει θερμανόμενο δάπεδο από μάρμαρο Dolomiti σε σχέδιο ψαροκόκαλο, καθώς και πέτρα Dolomiti στους τοίχους. Η ντουζιέρα διαθέτει βροχομετρικό ντους, κανονικό ντους και ντους χεριού. Όλα τα αξεσουάρ είναι από την Lefroy Brooks και η τουαλέτα είναι από την Toto. Ένα ελεύθερα συνηθισμένο μπάνιο στην κύρια μπανιέρα είναι τοποθετημένο κάτω από ένα αρχιτεκτονικό άνοιγμα, δημιουργώντας "μια απόδραση μέσα σε μια απόδραση".

Η εσωτερική αρχιτεκτονική και ο σχεδιασμός του 200 East 75th Street είναι της Elizabeth Graziolo και της ομάδας της από τους Yellow House Architects και έχει την ατμόσφαιρα ενός πολύ ειδικού boutique ξενοδοχείου. Ο Beyer Blinder Belle είναι ο αρχιτέκτων καταγραφής και υπεύθυνος για την κομψή εξωτερική εμφάνιση του κτηρίου. Με μόλις 36 κατοικίες και σικ και παιχνιδιάρικες ανέσεις και σχεδιασμό, είναι διαφορετικό από οποιοδήποτε άλλο κτήριο στην Άνω Ανατολική πλευρά. Ο λόμπι έχει μεγάλα αψιδωτά παράθυρα και ένα τοιχογραφία από τον καλλιτέχνη, Dean Barger, ο οποίος έκανε το μπαρ στο Le Coucou τόσο διάσημα όμορφο. Ένα porte-cochere, προσβάσιμο από τον λόμπι, επιτρέπει εύκολες παραλαβές και παραδόσεις. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν έναν τοπίο κήπο με άνετη εξωτερική εστία. Ο κήπος συνδέεται με ένα ξυλότυπο Σαλόνι μέσω όμορφων παραθύρων. Το Σαλόνι διαθέτει ένα μεγάλο τραπέζι βιβλιοθήκης, καθίσματα τύπου κλαμπ και έναν καθιστικό με τζάκι και μεγάλη οθόνη τηλεόρασης. Από την άλλη πλευρά του κήπου βρίσκεται το Δωμάτιο Μπιλιάρδου με τραπέζι μπιλιάρδου και τοίχους από δρυ και δέρμα. Μια κουζίνα catering, κινηματογράφος και εικονικό δωμάτιο σπορ (γκόλφ, ποδόσφαιρο, χόκεϊ, μπέιζμπολ) ολοκληρώνουν τον πρώτο όροφο των ανέσεων. Υπάρχει επίσης ένα μουσικό δωμάτιο με στούντιο ηχογράφησης, μια παιδική αίθουσα παιχνιδιών, μια δωμάτιο εφήβων, ένα Κέντρο Γυμναστικής με δωμάτιο γιόγκα και υπερύθμιου σάουνα, ένα δωμάτιο πλυσίματος κατοικίδιων και, τέλος αλλά σίγουρα όχι λιγότερο σημαντικό, μια ταράτσα με υπέροχη θέα, άνετα καθίσματα, τραπεζαρία και μια πλήρη εξωτερική κουζίνα.

Το 200 East 75th είναι ένα κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης, πολυτελές σχεδιασμένο ώστε να σας κάνει να αισθάνεστε ότι κάθε μέρα είναι μια ημέρα διακοπών.

Οι εικόνες είναι απεικονίσεις καλλιτεχνών. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον χορηγό, αριθμός αρχείου CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.