Ρυθμίσεις τιμής για ένα από τα πιο εντυπωσιακά κτίρια στο Μπρούκλιν, στη διεύθυνση 251 Montrose Avenue! Αυτή η γωνιακή ιδιοκτησία περίπου 3,300 τετραγωνικών ποδιών κατασκευάστηκε το 2008 και διαθέτει έναν εκπληκτικό χώρο 2,100+ τετραγωνικών ποδιών στο ισόγειο με ταβάνι 20 ποδιών, καθώς και μία τεράστια ιδιωτική ταράτσα περίπου 1,400 τετραγωνικών ποδιών με πανοραμική θέα.

Η τρέχουσα ιδιοκτησία αγόρασε από τον αρχικό κατασκευαστή το 2008 και δεν δίστασε να ξοδέψει χρήματα για την κατασκευή, το σχέδιο και τις εγκαταστάσεις της. Διαθέτει κουζίνα σεφ με διπλό φούρνο Gaggenau και προσθήκες ψησταριάς με πέτρα πίτσας/σιδέρου, σύστημα κλιματισμού/θέρμανσης διαχωρισμένου τύπου καθώς και ξεχωριστό βιομηχανικό σύστημα θέρμανσης με αέριο, διπλά και τριπλά τζάμια για ηχομόνωση, είσοδο για ράμπα και αυτόματη πόρτα γκαράζ για ιδιωτική στάθμευση, πλυντήριο-στεγνωτήριο Bosch και αμέτρητες άλλες ποιοτικές προσθήκες που θα παρατηρήσει μόνο ένας απαιτητικός αγοραστής. Με διασταυρούμενη αερισμό από τις πολλαπλές εισόδους, τα παράθυρα και τον τεράστιο εσωτερικό ανεμιστήρα, οι μηνιαίοι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας είναι σχετικά χαμηλοί και ένας νέος ιδιοκτήτης θα επωφεληθεί από το επιπλέον ενοίκιο περίπου 1,000/μήνα από την εξωτερική διαφήμιση.

Το κτίριο μπορεί να παραδοθεί μερικώς επιπλωμένο και θα ήταν ιδανικό για έκθεση, σοφίτα καλλιτέχνη, στούντιο ταινιών και/ή ήχου, ή ως ένα όμορφο εστιατόριο με αρκετές εξωτερικές θέσεις. Η χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη είναι δυνατή εδώ με τους σωστούς όρους και μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με οποιαδήποτε ερώτηση ή για να προγραμματίσετε μία ξενάγηση.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.