-1853 Πωλητήριο Πολυκατοικίας 4 Οικογενειών
-Δίκαιες Ενοικιάσεις Αγοράς
-Κεντρικός Κλιματισμός Παντού
-Πλήρως Ανακαινισμένα Διαμερίσματα

Καλούμε όλους τους επενδυτές! Αυτή η εξαιρετικά διατηρημένη ιστορική πολυκατοικία διαθέτει τέσσερα πλήρως κατοικημένα διαμερίσματα, εξωτερικό χώρο και ιδανική τοποθεσία σε ένα από τα πιο όμορφα μπλοκ της περιοχής Murray Hill.

-Σύνοψη: Κάθε εκτενής, πλήρους ορόφου κατοικία σε αυτό το όμορφο κτίριο διαθέτει ψηλές οροφές, ξύλινα πατώματα, υπερμεγέθη παράθυρα με πλέγμα στις βόρειες και νότιες εκθέσεις, όμορφα ανακαινισμένες κουζίνες με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και κεντρικό κλιματισμό σε όλους τους ορόφους του κτιρίου.

- Το Διαμέρισμα 1 είναι ένα διαμέρισμα κήπου με ένα υπνοδωμάτιο και έναμισι μπάνιο, με γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης, εκτεθειμένο τούβλο, μια νέα ανοιχτή κουζίνα και διάταξη εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που ρέει σε μια περιφραγμένη αυλή.
- Τα Διαμερίσματα 2 και 3 είναι κατοικίες με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με τζάκια και κρεβατοκάμαρες μεγέθους king και επιπλέον ψηλά ταβάνια.
- Το Διαμέρισμα 4 είναι ένα εντυπωσιακό δίδυμο ρετιρέ που διαθέτει εξαιρετικά μεγάλο χώρο καθιστικού, δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ευρύχωρο γραφείο στο σπίτι. Ο άνω όροφος του διπλού διαθέτει βεράντα με βόρεια θέα.

Ανανεωμένοι κοινόχρηστοι χώροι, κοινή βεράντα στη στέγη και μεγάλος υπόγειος χώρος με αποθήκη, πλυντήριο, μπάνιο και πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους ολοκληρώνουν αυτή την έτοιμη επένδυση.

Ιστορία: Ένα από τα πρώτα κτίρια στην ιστορική περιοχή Murray Hill, το σπίτι του Francis Key Pendleton χτίστηκε το 1853 σε ιταλική αρχιτεκτονική με σχέδιο αγγλικού υπογείου που ήταν δημοφιλές τότε. Μετά από πολλές δεκαετίες, το χαρακτηριστικό κτίριο διατηρεί την τολμηρή κορόνα του, τα τόξα και τις παραθυρόφυλλα του, παρά την προσθήκη αγαλμάτων και σκαλισμένων πάνελ. Μέχρι το 1885, ο δικηγόρος Francis Key Pendleton — γιος ενός εξέχοντος πολιτικού και εγγονός του Francis Scott Key, στιχουργού του «Star-Spangled Banner» — κατείχε την κατοικία. Ο Pendleton και η δεύτερη σύζυγός του ήταν γνωστοί στους ανώτερους κύκλους της Γκίλντεν Εποχής, κερδίζοντας μια θέση ανάμεσα στους Τετρακόσιους, τη διαβόητη λίστα των πιο προεξέχοντων πολιτών της Νέας Υόρκης.

Γειτονιά: Βρίσκεται μεταξύ Park και Lex σε μια όμορφη οδό γεμάτη δέντρα και καφέ κτίρια, αυτό το κτίριο απολαμβάνει μια ιδανική συνδυαστική παλιάς ζεστασιάς της Νέας Υόρκης και εύκολης πρόσβασης στο Midtown, NoMad, Gramercy και την περιοχή Flatiron. Οι τοπικές οδοί είναι γεμάτες από καταπληκτικά καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, συμπεριλαμβανομένων των Trader Joe’s, Fairway και του κινηματογράφου Kips Bay AMC. Το πάρκο St. Vartan και η παραλία East River προσφέρουν κοντινό εξωτερικό χώρο, με τον όμορφο εξωτερικό χώρο του Bryant Park και εκδηλώσεις όλο το χρόνο μόλις λίγα μπλόκ μακριά. Η μεταφορά είναι εύκολη με τα τρένα 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M και PATH, εξαιρετική εξυπηρέτηση λεωφορείων, σταθμούς CitiBike, το τερματικό φέρι East 34th Street και την σήραγγα Midtown όλα κοντά.

-1853 4-Family Townhouse for Sale
-Fair Market Rentals
-Central A/C Throughout
-Fully Renovated Units

Calling all investors! This beautifully maintained historic townhouse features four fully occupied units, outdoor space and an ideal location on one of Murray Hill’s prettiest blocks.

-Overview: Each expansive, full-floor home in this handsome building features high ceilings, hardwood floors, oversized lattice casement windows on the northern and southern exposures, beautifully renovated kitchens with stainless steel appliances, and central air conditioning throughout the all floors of the building.

- Unit 1 is a one-bedroom, one-and-a-half-bathroom garden apartment with generous closet space, exposed brick a new open kitchen and an indoor-outdoor layout that flows to a fenced backyard.
- Units 2 and 3, are one-bedroom, one-bathroom homes with fireplaces and king-size bedrooms and extra tall ceiling heights.
- Unit 4 is a stunning duplex penthouse featuring an extra-large living space, two bedrooms, two full baths and spacious home office. The upper level of the duplex features a north-facing terrace.

Updated common areas, a shared roof deck and a large basement with storage, laundry, bathroom and outdoor access completes this turnkey investment.

History: One of the first residences in the Murray Hill Historic District, the Francis Key Pendleton House was built in 1853 in the Italianate style with an English basement plan popular at the time. Altered over the decades, the distinctive building retains its bold cornice, arches and sills alongside the addition of statuary and carved panels. By 1885, lawyer Francis Key Pendleton — the son of a prominent politician and the grandson of Francis Scott Key, lyricist of the “Star-Spangled Banner” — occupied the residence. Pendleton and his second wife were well known in The Gilded Age’s upper echelon of society, earning a place among The Four Hundred, the notorious list of New York City’s most prominent citizens.

Neighborhood: Located between Park and Lex on a lovely street lined with trees and brownstones, this building enjoys an ideal combination of old New York warmth and easy access to Midtown, NoMad, Gramercy and the Flatiron District amenities. The local blocks are lined with phenomenal shopping, dining and nightlife venues, including Trader Joe’s, Fairway and the Kips Bay AMC theater. St. Vartan Park and the East River Esplanade provide nearby outdoor space, with Bryant Park’s beautiful outdoor space and year-round events just a few blocks away. Transportation is effortless with 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service, CitiBike stations, East 34th Street Ferry Terminal and the Midtown Tunnel all close by.