$3,200,000 - 265 W 30th Street, Midtown South, NY 10001｜ID # RLS20016072

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Όαση στη Τσέλσι: Μικτής Χρήσης Διπλόξυλο με Ιδιωτική Ταράτσα, Δικαιώματα Αέρα & Εμπορικό Χώρο - Ευκαιρία Επένδυσης

Αυτό το εκπληκτικό μικτής χρήσης διπλόξυλο στην καρδιά της Τσέλσι προσφέρει την τέλεια συνδυαστική κατοικία και εμπορική δυνατότητα. Με μια ολοκαίνουργια ταράτσα, το ακίνητο περιλαμβάνει ενοικιαστές και στους δύο τομείς, τόσο για τους κατοικίες όσο και για τους εμπορικούς χώρους, αν και η κατοικήσιμη μονάδα μπορεί να παραδοθεί άδεια.

Η ευρύχωρη κατοικήσιμη μονάδα ενός υπνοδωματίου διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο California King-size, έναν μεγάλο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, και έναν πολύ λειτουργικό τομέα εργασίας από το σπίτι που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Απολαύστε ιδιωτική πρόσβαση σε μια τεράστια, ανεκμετάλλευτη ταράτσα, ιδανική για εξωτερική ζωή. Με 5,305 τετραγωνικά πόδια ανεκμετάλλευτου FAR (Δείκτης Επιφάνειας Δαπέδου), αυτός ο χώρος προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης.

Ο εμπορικός χώρος διαθέτει βιτρίνα με δύο υπερμεγέθυα παράθυρα, ανοιχτό σχεδιασμό και ψηλές οροφές από κασσίτερο. Ο πίσω χώρος έχει διάταξη διπλοξυλοειδούς τύπου, με πλήρους μεγέθους υπόγειο για επιπλέον αποθήκευση ή χρήση. Ο χώρος είναι πλήρως προσαρμοσμένος και προσφέρει μεγάλη δυνατότητα για λιανική ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Οι εμπορικοί χώροι είναι επί του παρόντος κενά, ενώ η κατοικήσιμη μονάδα έχει ένοικο που είναι σε μηνιαία βάση αλλά μπορεί επίσης να παραδοθεί άδεια.

Το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στις ακμάζουσες γειτονιές του Hudson Yards και του Midtown South, προσφέροντας το καλύτερο που έχουν να προσφέρουν αυτές οι περιοχές. Περιβάλλετε τον εαυτό σας με παγκόσμιας κλάσης γκαλερί τέχνης, προηγμένα πολιτιστικά μέρη, μοντέρνα εστιατόρια, πολλά μπαρ, αγορές, την αγορά της Τσέλσι, το Vessel, το Shed και άλλα. Με εύκολη πρόσβαση στο High Line, το Madison Square Garden, προορισμούς αγορών και 12 γραμμές του μετρό, LIRR και Amtrak, θα απολαύσετε αξεπέραστη ευχρηστία και συνδεσιμότητα. Αυτή είναι πραγματικά μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Νέας Υόρκης.

ID #‎	RLS20016072
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1910
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 1, A, C, E, 2, 3
	7 λεπτό από το N, Q, R, W, B, D, F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.