Όαση στη Τσέλσι: Μικτής Χρήσης Διπλόξυλο με Ιδιωτική Ταράτσα, Δικαιώματα Αέρα & Εμπορικό Χώρο - Ευκαιρία Επένδυσης

Αυτό το εκπληκτικό μικτής χρήσης διπλόξυλο στην καρδιά της Τσέλσι προσφέρει την τέλεια συνδυαστική κατοικία και εμπορική δυνατότητα. Με μια ολοκαίνουργια ταράτσα, το ακίνητο περιλαμβάνει ενοικιαστές και στους δύο τομείς, τόσο για τους κατοικίες όσο και για τους εμπορικούς χώρους, αν και η κατοικήσιμη μονάδα μπορεί να παραδοθεί άδεια.

Η ευρύχωρη κατοικήσιμη μονάδα ενός υπνοδωματίου διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο California King-size, έναν μεγάλο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, και έναν πολύ λειτουργικό τομέα εργασίας από το σπίτι που μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Απολαύστε ιδιωτική πρόσβαση σε μια τεράστια, ανεκμετάλλευτη ταράτσα, ιδανική για εξωτερική ζωή. Με 5,305 τετραγωνικά πόδια ανεκμετάλλευτου FAR (Δείκτης Επιφάνειας Δαπέδου), αυτός ο χώρος προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης.

Ο εμπορικός χώρος διαθέτει βιτρίνα με δύο υπερμεγέθυα παράθυρα, ανοιχτό σχεδιασμό και ψηλές οροφές από κασσίτερο. Ο πίσω χώρος έχει διάταξη διπλοξυλοειδούς τύπου, με πλήρους μεγέθους υπόγειο για επιπλέον αποθήκευση ή χρήση. Ο χώρος είναι πλήρως προσαρμοσμένος και προσφέρει μεγάλη δυνατότητα για λιανική ή άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Οι εμπορικοί χώροι είναι επί του παρόντος κενά, ενώ η κατοικήσιμη μονάδα έχει ένοικο που είναι σε μηνιαία βάση αλλά μπορεί επίσης να παραδοθεί άδεια.

Το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στις ακμάζουσες γειτονιές του Hudson Yards και του Midtown South, προσφέροντας το καλύτερο που έχουν να προσφέρουν αυτές οι περιοχές. Περιβάλλετε τον εαυτό σας με παγκόσμιας κλάσης γκαλερί τέχνης, προηγμένα πολιτιστικά μέρη, μοντέρνα εστιατόρια, πολλά μπαρ, αγορές, την αγορά της Τσέλσι, το Vessel, το Shed και άλλα. Με εύκολη πρόσβαση στο High Line, το Madison Square Garden, προορισμούς αγορών και 12 γραμμές του μετρό, LIRR και Amtrak, θα απολαύσετε αξεπέραστη ευχρηστία και συνδεσιμότητα. Αυτή είναι πραγματικά μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Νέας Υόρκης.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.