Παρουσιάζουμε το THE 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την διαχρονική κομψότητα στην Άνω Ανατολική πλευρά του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτίριο “it”, που ζωντανεύτηκε από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, συνδυάζει άψογα τη λαμπερή εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα με το περιβάλλον του, από την εικόνα του δρόμου μέχρι τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους επιμελημένους από τον σχεδιαστικό αστέρα Rafael de Cardenas, οι χώροι ορίζονται από γλυπτούς ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μία καθαρή και ευδιάκριτη ατμόσφαιρα, που είναι η τελική επιλογή του απαιτητικού συλλέκτη.

Η κατοικία 12A είναι ένα διαμέρισμα μισού ορόφου με εμβαδόν 2.171 τετραγωνικών ποδιών, τριών υπνοδωματίων και 3.5 μπάνιων, με όμορφα αναλογιζόμενα δωμάτια και νότιες, ανατολικές και δυτικές εκφάνσεις. Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή από την Ιταλία επιτρέπουν στο άφθονο φως να ρέει πάνω από τα 5 βαμμένα δρυς δάπεδα. Οι γενναιόδωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγουν στην κουζίνα νησί, η οποία διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια από βαμμένο φλαμούρι, με γυάλινες ντουλάπες και μαρμάρινα πάγκο και πλακάκι Bianco ice. Η κορυφαία σειρά συσκευών Miele περιλαμβάνει φούρνο ταχύτητας και αέριο μαγειρέματος. Ο νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht βουρτσισμένου σαμπάνιας με ψεκαστήρα που κατεβαίνει. Αυτή η κατοικία διαθέτει ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο μπάνιο με πέντε αξεσουάρ διαθέτει τοίχους και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστό ντους, θερμαινόμενο δάπεδο και μπανιέρα με περίβλημα από μάρμαρο. Η μαρμάρινη βρύση από ξύλο Συκαμίας συνοδεύεται από πάγκο από μάρμαρο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένα μεγάλων διαστάσεων φαρμακεία.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν ευρωπαϊκά πλακάκια πορσελάνης στον τοίχο και στο δάπεδο, προσαρμοσμένα φαρμακεία με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και μαρμάρινο νιπτήρα Didimon Light με σχεδίαση καταρράκτη. Το αποχωρητήριο διαθέτει νιπτήρα και δάπεδο από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια, μία προσαρμοσμένη τοιχοποιία και βρύσες Dornbracht από βουρτσισμένο πλατίνα.

Διαθέσιμη αποθήκη προς πώληση.

Όλες οι απεικονίσεις θέαων και εισροής φωτός είναι μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Οι θέες που εμφανίζονται είναι περίπου και απεικονίζονται από διάφορα ύψη. Δεν γίνεται καμία αναπαράσταση αναφορικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, και/ή την εισροή φωτός για οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υπάρχουσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται αναπαραστάσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να καθορίζονται στο σχετικό Σχέδιο Προσφοράς για αυτή τη μονάδα.

Αποκλειστικός Εγκεκριμένος Πωλητής & Διαφημιστής: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς υπάρχουν στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον κατάλληλο χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. Φακέλου CD23-0034. Ευκαιρία Ισοδύναμου Στέγασης.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.