ΠΡΩΤΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΜΟΝΓΚΟΜΕΡΥ!!! Εκμεταλλευτείτε αυτήν την καταπληκτική ευκαιρία να ξεκινήσετε ή να μεταφέρετε την επιχείρησή σας στην Ιστορική Περιοχή του Χωριού της Μονγκόμερυ! Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία διαθέτει δύο ξεχωριστά κτήρια μόλις μισό μίλι από το κέντρο του χωριού, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Περιβάλλεται από ένα ζωντανό μείγμα καθιερωμένων τοπικών εστιατορίων όπως το Wards Bridge Inn, το Wildfire Grill και το City Winery, γοητευτικά καταστήματα και μπουτίκ του χωριού, τραπεζικές και ταχυδρομικές υπηρεσίες, καθώς και κοινοτικά κέντρα όπως το Κέντρο Ηλικιωμένων Μονγκόμερυ και το Μνημείο Βετεράνων, το Paul Jr. Designs Dog-Park και κοντά στον γραφικό ποταμό Wallkill, όλα εντός της περιβόητης σχολικής περιφέρειας Valley Central, αυτή η τοποθεσία διασφαλίζει υψηλή κίνηση πεζών και συμμετοχή της κοινότητας. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελείται από ΔΥΟ ξεχωριστά κτήρια - το #135, το οποίο χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως βιτρίνα ντελικατέσεν/πιτσαρίας, περίπου 2,104 τετραγωνικά πόδια και διαθέτει κουζίνα, γραφείο, μισό μπάνιο και άφθονο χώρο στάθμευσης για 20+ οχήματα. Ο 2ος όροφος διαθέτει ξεχωριστό διαμέρισμα με 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, περίπου 1,124 τετραγωνικά πόδια. Το #139 Union St είναι το γειτονικό μονό οικογενειακό σπίτι με 2 Υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μετρά περίπου 782 τετραγωνικά πόδια. Αυτή η μοναδική προσφορά προσφέρει τόσο οικιστικές όσο και εμπορικές ευκαιρίες σε μια προνομιακή τοποθεσία. Ρωτήστε σήμερα για περισσότερες λεπτομέρειες.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MONTGOMERY!!! Seize this incredible chance to start or bring your business to the Historic District of the Village of Montgomery! This unique property features two separate buildings just half a mile from the village center, offering excellent visibility and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of established local eateries like Wards Bridge Inn, Wildfire Grill and the City Winery, charming Village boutiques and shops, banking and postal services, and community hubs such as the Montgomery Senior Center and Veterans Memorial Park, Paul Jr. Designs Dog-Park and near the scenic Wallkill River and all within the highly regarded Valley Central School District, this location ensures high foot traffic and community engagement. This property consists of TWO separate buildings - #135 currently utilized as a deli/pizzeria storefront, approximately 2,104 sqft and features a kitchen, office, half bathroom and ample parking space for 20+ vehicles. 2nd floor features a separate apartment with 3 Bedrooms, 1 Bathroom, approximately 1,124sqft. #139 Union St is the neighboring single family home with 2 Bedrooms, 1 bathroom, measuring approx 782 sqft. This unique offering presents both residential and commercial opportunities in a a prime location. Inquire today for more details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC