$29,995,000 - 9 E 82ND Street, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20011075

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρακαλώ επικοινωνήστε με τον πράκτορα της καταχώρισης, Λόρεν Μους ή Τζον Γιαννόν, στη Douglas Elliman για να προγραμματίσετε μια ξενάγηση.

Αψεγάδιαστα Ανακαινισμένη Μοναδική Έπαυλη 25 Ποδιών Πλάτους

Στεγασμένη σε μία από τις πιο περιζήτητες δεντροστοιχιές του Upper East Side, μισό τετράγωνο από το MET, η 9 East 82nd Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια μεγαλοπρεπή έπαυλη 25 ποδιών πλάτους και 9,016 τετραγωνικών ποδιών με ισχυρό εισόδημα από ενοίκια αγοράς ή μια ιδανική ρύθμιση για απρόσκοπτη μετατροπή σε ιδιωτική κατοικία.

Αρχικά χτισμένη το 1895 από τον αρχιτέκτονα Χένρι Άντερσεν, αυτή η διακεκριμένη έπαυλη της Χρυσής Εποχής εκτείνεται σε 25 πόδια πλάτους και βρίσκεται μεταξύ της Λεωφόρου Πέμπτης και της Λεωφόρου Μάντισον. Μετά από μια λεπτομερή ανακαίνιση και αποκατάσταση το 2021, η ιδιοκτησία φιλοξενεί τώρα τέσσερα υπερ-πολυτελή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, όλα τα οποία παράγουν ισχυρό εισόδημα από ενοίκια, καθιστώντας την μια ελκυστική επένδυση.

Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με ψηλές οροφές, προσαρμοσμένο φωτισμό, όμορφα ανακαινισμένα ξύλινα πατώματα, σύγχρονα κεντρικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης, ειδικά ξυλουργικά έργα, διακοσμητικές τζακιές με αποκατεστημένα μαντεξοκάλυματα, εισαγόμενες κουζίνες, δάπεδα από μάρμαρο και μπάνια εμπνευσμένα από σπα με θερμαινόμενα δάπεδα και προσαρμοσμένο φωτισμό. Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας παρέχει απρόσκοπτη πρόσβαση σε όλα τα ενοικιαζόμενα επίπεδα.

Εκτείνοντας περίπου 9,016 τετραγωνικά πόδια σε πέντε ορόφους, η έπαυλη προσφέρει γενναία διαμορφωμένα δωμάτια και εξαιρετικά ύψη οροφών.

Επίπεδο Κήπου: Διαθέτει έναν εκτενή μεγάλο χώρο με κουζίνα ανοιχτού τύπου που οδηγεί σε έναν ήσυχο κήπο βάθους 32,5 ποδιών. Αυτή η μονάδα περιλαμβάνει δύο κρεβατοκάμαρες, ένα γραφείο στο σπίτι και έναν χώρο με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Δεύτερος Όροφος: Φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό ντουλέξ τεσσάριων υπνοδωματίων. Ο μεγάλος χώρος είναι ψηλός 12'9" με προσαρμοσμένες ξύλινες επενδύσεις και γυάλινη σκάλα σχήματος γλυπτικής. Ένα κεντρικό στοιχείο του χώρου είναι ένα εκπληκτικό βιτρό παράθυρο της δεκαετίας του 1920 διακοσμημένο με πολύχρωμα στρογγυλά στοιχεία. Η κουζίνα με ευρωπαϊκό σχεδιασμό διαθέτει μια γωνιά πρωινού που ανοίγει σε μια ιδιωτική εξωτερική βεράντα. Επίσης, σε αυτόν τον όροφο βρίσκονται δύο κρεβατοκάμαρες νότιας κατεύθυνσης, δύο πλήρη μπάνια και μια κομψή είσοδος. Τρίτος Όροφος: Μέρος του ντουλέξ, αυτός ο όροφος προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο μέσων, μια μεγάλη κύρια σουίτα με προσαρμοσμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο παρόμοιο με σπα, εξοπλισμένο με ελεύθερο μπάνιο, θερμαινόμενα δάπεδα, τουαλέτα Toto, προσαρμοσμένο φωτισμό και ένα μεγάλο ανοιχτό ντους. Τέταρτος & Πέμπτος Όροφος: Κάθε ένας φιλοξενεί ένα ολόκληρο διαμέρισμα τύπου simplex με δύο υπνοδωμάτια νότιας κατεύθυνσης, έναν ευρύχωρο μεγάλο χώρο με ανοιχτού τύπου μοντέρνα κουζίνα και δύο πλήρη μπάνια. Λεπτομέρειες ενοικίων και εναλλακτικά σχέδια δαπέδου διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος.

Αυτή είναι μια συνεκτική συνεργασία με την Στεφάνι Μπέρκιν της R New York.

ID #‎	RLS20011075
Λεπτομέρειες ακινήτου	10 Υπνοδωμάτιο, 10 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 9016 ft2, 838m2, 8 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1922
Φόροι (ετησίως)	$186,924
Μετρό Subway	6 λεπτό από το 4, 5, 6
	10 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.