Πρωτογενής επένδυση μικτής χρήσης στην καρδιά του Walden

Τοποθετημένο σε μια γωνία υψηλής ορατότητας της Coldenham Rd και Orange Ave, αυτό το πλήρως κατειλημμένο ακίνητο δύο μονάδων προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιο ενοικίασής σας. Βρίσκεται στην περιοχή ζώνης B-2 και διαθέτει έναν εμπορικό χώρο με επαρκές ασφαλτοστρωμένο πάρκινγκ και μία καλά διατηρημένη οικιστική μονάδα με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο—και οι δύο με μακροχρόνιους ενοικιαστές.

Περιβαλλόμενο από τοπικά εστιατόρια, καταστήματα, πάρκα και σχολεία, και μόλις λίγα λεπτά από τις οδούς 208, 17K και I-84, αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία με σταθερή κίνηση και ισχυρό ενοικιαστικό δυναμικό.

Είτε είστε έμπειρος επενδυτής είτε μόλις ξεκινάτε, αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία καλύπτει όλες τις απαιτήσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία—κανονίστε την ιδιωτική σας περιήγηση σήμερα!

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Walden

Positioned at a high-visibility corner of Coldenham Rd and Orange Ave, this fully occupied two-unit property offers a unique opportunity to expand your rental portfolio. Located in the B-2 zoning district, it features one commercial space with ample paved parking and one well-maintained 3-bedroom, 1-bath residential unit—both with long-term tenants in place.

Surrounded by local restaurants, shopping, parks, and schools, and just minutes from Route 208, 17K, and I-84, this location combines convenience with steady traffic and strong rental potential.

Whether you're a seasoned investor or just getting started, this versatile property checks all the boxes. Don’t miss out—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC