Μια καταπληκτική επενδυτική και επιχειρηματική ευκαιρία σας περιμένει στην καρδιά του πολυσύχναστου διαδρόμου της Λεωφόρου U, λίγα βήματα από τη Λεωφόρο Coney Island — μία από τις πιο επιθυμητές εμπορικές ζώνες του Μπρούκλιν. Αυτό το σπάνιο πακέτο περιλαμβάνει τα 1115 και 1117 Λεωφόρο U, προσφέροντας δύο πλήρως ανακαινισμένα κτίρια μικτής χρήσης που συνδυάζουν λιανική πώληση, γραφεία και οικιστικά στοιχεία σε μία ασυναγώνιστη προσφορά. Μαζί, τα ακίνητα βρίσκονται σε οικόπεδο 40 πόδια x 100 πόδια και διαθέτουν συνολικό μέγεθος κτιρίου 40 πόδια x 62 πόδια, με εξαιρετική ζωνοποίηση (R5/C1-3) για μία ποικιλία χρήσεων.

Το 1115 Λεωφόρο U διαθέτει ένα όμορφα συντηρημένο κατάστημα λιανικής (προς το παρόν ένα κομμωτήριο νυχιών) με ψηλές οροφές, δάπεδο από γρανίτη, τέσσερις σύγχρονες τουαλέτες και ένα πλήρως τελειωμένο υπόγειο με ψηλές οροφές—ιδανικό για επιπλέον χώρο εργασίας, εκδηλώσεις ή αποθήκες. Στο επάνω όροφο υπάρχει ένα ευρύχωρο, ανανεωμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε εξαιρετική κατάσταση με ευέλικτο σχέδιο “twin-key” που είναι τέλειο για πολυκατοικία, ενοίκιο ή για ιδιοκτήτη-χρήστη.

Το 1117 Λεωφόρο U, επίσης πλήρως ανακαινισμένο, λειτουργεί επί του παρόντος ως επαγγελματικός χώρος γραφείων για υπηρεσίες οικιακής φροντίδας, ασφάλισης και ιατρικές υπηρεσίες. Το τελειωμένο υπόγειό του προσθέτει επιπλέον 2,480+ τετραγωνικά πόδια υψηλής ποιότητας χώρου. Ο δεύτερος όροφος και στα δύο κτίρια φιλοξενεί τέσσερις οικιστικές μονάδες, καθεμία με δύο υπνοδωμάτια. Όλα τα μηχανολογικά συστήματα έχουν ανακαινιστεί, συμπεριλαμβανομένων καινούργιων ηλεκτρικών, μετρητών αερίου, και συστημάτων θέρμανσης, κάνοντάς το μια πραγματικά έτοιμη προς χρήση ευκαιρία.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στο τρένο Q, στη McDonald's, στην TD Bank, σε σχολεία, εστιατόρια και κοινοτικές παροχές, αυτή η τοποθεσία με υψηλή κίνηση πεζών είναι τέλεια για επιχειρηματικές δραστηριότητες, οικιστικούς ενοικιαστές ή επενδυτές που αναζητούν ένα σταθερό, ρέοντα περιουσιακό στοιχείο σε μία περιοχή που αυξάνει γρήγορα την αξία της. Είτε θέλετε να επενδύσετε είτε να καταλάβετε, αυτό το σπάνιο πακέτο της Λεωφόρου U προσφέρει άμεση αξία και μακροπρόθεσμη προοπτική.

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC