$5,300,000 - 212 FRANKLIN Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20024453

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στη 212 Franklin Street, ένα από τα πιο χαρακτηριστικά ακίνητα στο Greenpoint, Brooklyn.

Αυτή η διώροφη, ανακαινισμένη κατοικία 25 ποδιών πλάτους, με τούβλινη πρόσοψη και μεταλλικό πλαίσιο, ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2014 για να ενσωματώσει την υψηλή σχεδίαση με τη σύγχρονη λειτουργικότητα, καθιστώντας την ιδανική ευκαιρία τόσο για χρήστες όσο και για επιδέξιους επενδυτές.

Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί ως διπλή κατοίκηση πάνω από κατάστημα, που περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου σε ολόκληρη τη διάσταση του ορόφου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ένα ευρύχωρο 3.5-υπνοδωματίων, δύο μπάνιων ρετιρέ με ταράτσα και έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο που περιλαμβάνει μια ιδιωτική αυλή και έναν ολοκληρωμένο κατώτερο όροφο. Αυτή η προσεκτική διάταξη προσφέρει εξαιρετική αναδυόμενη δυναμική ενώ προσφέρει την ευελιξία να καταληφθεί μέρος ή όλο το κομμάτι κατοικίας. Είτε διατηρηθεί ως επένδυση υψηλής απόδοσης είτε μετατραπεί σε μια πολυτελή κατοικία ενός οικογενειακού τύπου, ο σχεδιασμός και η κλίμακα της 212 Franklin ανταγωνίζονται τις καλύτερες κατοικίες της αγοράς.

Με τη versatile χρήση της, τις ανώτερες τελειώσεις και την εντυπωσιακή απόδοση, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο να προσφέρει τόσο υψηλές αποδόσεις όσο και εκλεπτυσμένη διαβίωση.

Αυτή τη στιγμή παράγει μια ισχυρή ροή εισοδήματος, η 212 Franklin εντυπωσιάζει με ποσοστό κεφαλαιοποίησης 5,29%, με ένα αναμενόμενο ποσοστό κεφαλαιοποίησης που μπορεί εύκολα να φτάσει το 6,2%, καθιστώντας την μια ευκαιρία επένδυσης υψηλού εισοδήματος σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Brooklyn.

Παρακαλώ καλέστε ή στείλτε email για περισσότερες λεπτομέρειες.

ID #‎	RLS20024453
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 3500 ft2, 325m2, 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$11,112
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B32
	3 λεπτό από το: B43, B62
	4 λεπτό από το: B24
Μετρό Subway	4 λεπτό από το G
Τρένο (LIRR)	0.6 μίλια μακριά από "Long Island City"
	0.9 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.