Καλώς ήρθατε στη 212 Franklin Street, ένα από τα πιο χαρακτηριστικά ακίνητα στο Greenpoint, Brooklyn.

Αυτή η διώροφη, ανακαινισμένη κατοικία 25 ποδιών πλάτους, με τούβλινη πρόσοψη και μεταλλικό πλαίσιο, ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2014 για να ενσωματώσει την υψηλή σχεδίαση με τη σύγχρονη λειτουργικότητα, καθιστώντας την ιδανική ευκαιρία τόσο για χρήστες όσο και για επιδέξιους επενδυτές.

Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί ως διπλή κατοίκηση πάνω από κατάστημα, που περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου σε ολόκληρη τη διάσταση του ορόφου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ένα ευρύχωρο 3.5-υπνοδωματίων, δύο μπάνιων ρετιρέ με ταράτσα και έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο που περιλαμβάνει μια ιδιωτική αυλή και έναν ολοκληρωμένο κατώτερο όροφο. Αυτή η προσεκτική διάταξη προσφέρει εξαιρετική αναδυόμενη δυναμική ενώ προσφέρει την ευελιξία να καταληφθεί μέρος ή όλο το κομμάτι κατοικίας. Είτε διατηρηθεί ως επένδυση υψηλής απόδοσης είτε μετατραπεί σε μια πολυτελή κατοικία ενός οικογενειακού τύπου, ο σχεδιασμός και η κλίμακα της 212 Franklin ανταγωνίζονται τις καλύτερες κατοικίες της αγοράς.

Με τη versatile χρήση της, τις ανώτερες τελειώσεις και την εντυπωσιακή απόδοση, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο να προσφέρει τόσο υψηλές αποδόσεις όσο και εκλεπτυσμένη διαβίωση.

Αυτή τη στιγμή παράγει μια ισχυρή ροή εισοδήματος, η 212 Franklin εντυπωσιάζει με ποσοστό κεφαλαιοποίησης 5,29%, με ένα αναμενόμενο ποσοστό κεφαλαιοποίησης που μπορεί εύκολα να φτάσει το 6,2%, καθιστώντας την μια ευκαιρία επένδυσης υψηλού εισοδήματος σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Brooklyn.

Παρακαλώ καλέστε ή στείλτε email για περισσότερες λεπτομέρειες.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.