$1,599,000 - 40 W 116th Street #A907, Harlem, NY 10026｜ID # RLS20026466

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εκπληκτική κατοικία 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων με πανοραμική θέα και βεράντα που εκτείνεται σε όλο το μήκος του διαμερίσματος. Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικά χαμηλές κοινές χρεώσεις και φόρους $16 τον μήνα.

Αυτό το εκτενές διαμέρισμα τύπου λοφτ 1.412 τετραγωνικών ποδιών προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου, πολυτελείας και εκπληκτικής πανοραμικής θέας προς τα βόρεια και τα δυτικά. Διαθέτει ταβάνια 9 ποδιών και μια ιδιωτική βεράντα άνω των 550 τ.π. που εκτείνεται σε όλο το μήκος του σπιτιού, αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για άνεση και κομψότητα.

Ο προσεκτικά σχεδιασμένος χώρος περιλαμβάνει διαχωρισμένα υπνοδωμάτια για πρόσθετη ιδιωτικότητα, με μια ευρύχωρη κύρια σουίτα που προσφέρει ένα πολυτελές μπάνιο en-suite. Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν οικολογικό δάπεδο από μπαμπού, πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch ενσωματωμένα, και μια ανοιχτού τύπου κουζίνα για σεφ που μόλις ανακαινίστηκε για να περιλαμβάνει ολοκαίνουργια ντουλάπια, πάγκους, πλακάκια και νεροχύτη αγροτών. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με premium συσκευές Viking Professional Series—τέλεια για διασκέδαση ή καθημερινή ζωή.

Βρίσκεται στο The Kalahari, ένα κορυφαίο πράσινο κτήριο πιστοποιημένο Gold Leed στη Κεντρική Χάρλεμ, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πλήρη σειρά παροχών που περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό και κονσέρβε, γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας, δύο βεράντες στη στέγη, διαμορφωμένο αίθριο, παιδικό δωμάτιο, αίθουσες μουσικής και συναντήσεων, φύλαξη αυτοκινήτων, αποθήκη ποδηλάτων, γιόγκα για τους κατοίκους τρεις φορές την εβδομάδα και μηνιαία λέσχη βιβλίου. Το κτήριο διαθέτει σύστημα φιλτραρίσματος αέρα, έξυπνο δίκτυο οπτικών ινών και πετυχαίνει remarkable 31% μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Η απαλλαγή φόρου λήγει το 2034.

Αναπάντεχη τοποθεσία μόλις μερικά τετράγωνα από το Central Park, με τις γραμμές του μετρό 2 και 3 στη γωνία και τα λεωφορεία Madison και Fifth Avenue μόλις ένα τετράγωνο μακριά.

Ζήστε τη ζωή της πόλης σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Χάρλεμ.

ID #‎	RLS20026466
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 1412 ft2, 131m2, 249 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2006
Τέλη συντήρησης	$1,299
Φόροι (ετησίως)	$192
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 2, 3
	8 λεπτό από το 6
	9 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.