$899,000 - 40 W 116th Street #A307, Harlem, NY 10026｜ID # RLS20068020

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο αγαπημένο Καλχαρί Κονντομίνιον του Χάρλεμ, όπου τα όνειρά σας συναντούν τον προϋπολογισμό σας και η επιστροφή στο σπίτι πάντα μοιάζει με νίκη. Το διαμέρισμα A307 προσφέρει μια έξυπνη διάταξη με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο λαμπερά μπάνια με πλακάκια, χωρισμένα για ιδιωτικότητα και άνεση. Οι ψηλές οροφές, τα υπερμεγέθη παράθυρα και οι άφθονοι ντουλάπες ενισχύουν την αίσθηση του χώρου σε όλο το διαμέρισμα.

Η μεγάλη ανοιχτή κουζίνα διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες, μπαρ πρωινού και υψηλής ποιότητας συσκευές, ρέοντας ομαλά σε μια άνετη περιοχή καθιστικού και ψυχαγωγίας με ήρεμες βλέψεις στα δέντρα που στέκονται κατά μήκος της 116ης Οδού. Τα νεοεγκατεστημένα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, και οι μονάδες HVAC σε κάθε δωμάτιο εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Φιλικό προς τα κατοικίδια και χωρίς καπνό, το Καλχαρί είναι ένα πλήρως εξυπηρετούμενο κτίριο πολυτελείας πιστοποιημένο με GOLD LEED, με λόμπι που έχει υπηρέτηση 24/7, εκτενή χώρο αναψυχής, δύο ταράτσες, παιδότοπο, δωμάτια μουσικής, βιβλιοθήκη, αίθουσα συναντήσεων, γκαράζ στο χώρο με Zipcars και πολλές εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Μια φορολογική απαλλαγή μέχρι το 2033 και μηνιαία κόστη μόλις 1.225 δολάρια, που περιλαμβάνουν θέρμανση και όλες τις παροχές, καθιστούν αυτήν την προσφορά εξαιρετική αξία.

Βρίσκεται στη ζωντανή Νότια Χάρλεμ, στη διεύθυνση 40 W 116th Street, μόλις λίγα λεπτά από τους εκθετικούς συρμούς 2/3 επί της Λένοξ Άβενιου, κοντά στο Κεντρικό Πάρκο, το Whole Foods και τους σταθμούς του μετρό 6 και B/C, με μια ανθούσα σκηνή εστιατορίων και νυχτερινής διασκέδασης που συνεχίζει να αναβαθμίζει την απήχηση του Χάρλεμ στους πιο στιβαρούς αγοραστές του Μανχάταν. Σημειώστε: Η μονάδα A307 πρέπει να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μόνο δύο από κάθε πέντε χρόνια.

ID #‎	RLS20068020
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 950 ft2, 88m2, 249 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2006
Τέλη συντήρησης	$1,100
Φόροι (ετησίως)	$1,536
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 2, 3
	8 λεπτό από το 6
	9 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.