Καλώς ήρθατε στο αγαπημένο Καλχαρί Κονντομίνιον του Χάρλεμ, όπου τα όνειρά σας συναντούν τον προϋπολογισμό σας και η επιστροφή στο σπίτι πάντα μοιάζει με νίκη. Το διαμέρισμα A307 προσφέρει μια έξυπνη διάταξη με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο λαμπερά μπάνια με πλακάκια, χωρισμένα για ιδιωτικότητα και άνεση. Οι ψηλές οροφές, τα υπερμεγέθη παράθυρα και οι άφθονοι ντουλάπες ενισχύουν την αίσθηση του χώρου σε όλο το διαμέρισμα.

Η μεγάλη ανοιχτή κουζίνα διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες, μπαρ πρωινού και υψηλής ποιότητας συσκευές, ρέοντας ομαλά σε μια άνετη περιοχή καθιστικού και ψυχαγωγίας με ήρεμες βλέψεις στα δέντρα που στέκονται κατά μήκος της 116ης Οδού. Τα νεοεγκατεστημένα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, και οι μονάδες HVAC σε κάθε δωμάτιο εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Φιλικό προς τα κατοικίδια και χωρίς καπνό, το Καλχαρί είναι ένα πλήρως εξυπηρετούμενο κτίριο πολυτελείας πιστοποιημένο με GOLD LEED, με λόμπι που έχει υπηρέτηση 24/7, εκτενή χώρο αναψυχής, δύο ταράτσες, παιδότοπο, δωμάτια μουσικής, βιβλιοθήκη, αίθουσα συναντήσεων, γκαράζ στο χώρο με Zipcars και πολλές εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Μια φορολογική απαλλαγή μέχρι το 2033 και μηνιαία κόστη μόλις 1.225 δολάρια, που περιλαμβάνουν θέρμανση και όλες τις παροχές, καθιστούν αυτήν την προσφορά εξαιρετική αξία.

Βρίσκεται στη ζωντανή Νότια Χάρλεμ, στη διεύθυνση 40 W 116th Street, μόλις λίγα λεπτά από τους εκθετικούς συρμούς 2/3 επί της Λένοξ Άβενιου, κοντά στο Κεντρικό Πάρκο, το Whole Foods και τους σταθμούς του μετρό 6 και B/C, με μια ανθούσα σκηνή εστιατορίων και νυχτερινής διασκέδασης που συνεχίζει να αναβαθμίζει την απήχηση του Χάρλεμ στους πιο στιβαρούς αγοραστές του Μανχάταν. Σημειώστε: Η μονάδα A307 πρέπει να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μόνο δύο από κάθε πέντε χρόνια.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,225; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.