$949,000 - 40 W 116th Street #A916, Harlem, NY 10026｜ID # RLS20060071

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με απεριόριστη θέα στην πόλη και στο Κεντρικό Πάρκο, νότια έκθεση και απαλλαγμένα από φόρους έως το 2034.

Μπαίνοντας στη μονάδα A916 στην 40 West 116th Street, σας υποδέχεται ένα φιλόξενο φουαγέ με έναν ευρύχωρο ντουλάπα για παλτό στα αριστερά, θέτοντας τον τόνο για ένα σπίτι που συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα. Η ημιδιάφανη κουζίνα είναι όμορφα ανακαινισμένη, με κομψά ντουλάπια, επαγγελματικούς ενσωματωμένους οικιακούς συσκευές και σύγχρονο φωτισμό. Ο ευ spacious σχεδιασμός της φιλοξενεί άνετα δύο άτομα, κάνοντας την μαγειρική και την ψυχαγωγία απλή ενώ παραμένετε συνδεδεμένοι με τους καλεσμένους.

Ρεύοντας φυσικά από την κουζίνα, το σαλόνι πλημμυρίζει με το ηλιακό φως και παρουσιάζει απρόσκοπτη νότια θέα στο Κεντρικό Πάρκο και στον ορίζοντα της πόλης. Ένα γοητευτικό nook banquette δημιουργεί μια οικεία γωνιά για πρωινά ή ευχάριστα δείπνα, ενώ ο κύριος χώρος του σαλονιού φιλοξενεί εύκολα έναν L-shaped καναπέ, ρυθμίσεις media και επιπλέον καθίσματα.

Το κύριο υπνοδωμάτιο, που βρίσκεται αριστερά, είναι γενναιόδωρα διαμορφωμένο για να φιλοξενήσει ένα κρεβάτι king-size και όλα τα απαραίτητα έπιπλα. Η κατασκευασμένη ντουλάπα walk-in προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο, και το κύριο μπάνιο βρίσκεται βολικά κοντά αλλά προσβάσιμο και από τους επισκέπτες. Στην άλλη πλευρά του διαμερίσματος, το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία ως υπνοδωμάτιο queen-size, γραφείο στο σπίτι ή βρεφονηπιακό σταθμό. Προσεκτικά χωρισμένο από την κύρια σουίτα, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία.

Οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν δάπεδα, πόρτες, φωτισμό, ηχομόνωση και οικιακούς συσκευές, συμπληρωμένα με ηλεκτρικά σκίαστρα και διάφανες κουρτίνες, ενσωματωμένα ηχεία Sonos και αφιερωμένες ρυθμίσεις HVAC σε κάθε δωμάτιο. Οι οροφές 10 ποδιών και οι πόρτες τσέπης από δάπεδο έως οροφή ενισχύουν την αίσθηση του χώρου, του φωτός και της πολυτέλειας σε όλη την κατοικία.

Αυτό το διαμέρισμα Gold LEED-Certified προσφέρει πρόσβαση σε πλυντήριο και στεγνωτήριο στην ίδια όροφο, 24ωρο θυρωρό και κονσέρτ, δύο διαμορφωμένες ταράτσες, γυμναστήριο με θέα σε μια ήρεμη αυλή, δωρεάν Wi-Fi, πρόσβαση σε Zipcar, βιβλιοθήκη, μουσική και αίθουσες συνεδριάσεων, μια ανακαινισμένη παιδική χαρά και χώρο στάθμευσης (ανάλογα με τη διαθεσιμότητα), δημιουργώντας μια χωρίς ραγίσματα συνδυασμένη εμπειρία ευκολίας, τρόπου ζωής και κοινότητας. Με την απαλλαγή φόρου 421-A έως το 2034 και μια ιδανική τοποθεσία κοντά σε γραμμές του μετρό (2/3, B/C), στο πάρκο Marcus Garvey, στο Whole Foods και στο Trader Joe’s—παρά το κέντρο της πόλης που είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 30 λεπτά—Το Kalahari προσφέρει χώρο, κομψότητα και πλήρη εξυπηρέτηση διαβίωσης στην Μανχάταν.

ID #‎	RLS20060071
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 880 ft2, 82m2, 249 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 12 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2006
Τέλη συντήρησης	$1,098
Φόροι (ετησίως)	$180
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 2, 3
	8 λεπτό από το 6
	9 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.