Καλώς ήρθατε σε ένα αυθεντικό μπράουνστον του Μπρούκλιν στην καρδιά του Boerum Hill. Αυτό το επιβλητικό, 21 πόδια πλατύ, ηλιόλουστο townhouse είναι διαμορφωμένο ως διπλό ντούπλεξ, προσφέροντας ευελιξία, στυλ και ζεστασιά σε έναν από τους πιο αγαπημένους δρόμους της γειτονιάς.

Ο κατώτερος ντούπλεξ έχει πρόσβαση μέσω μιας ιδιωτικής εισόδου κρυμμένης κάτω από την κλασική σκάλα του μπράουνστον. Ένας πρακτικός χώρος mudroom σας καλωσορίζει μέσα - ιδανικός για καροτσάκια, σκούτερ ή απλά για την καθημερινή ζωή. Σε αυτό το επίπεδο, θα βρείτε δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και ένα ήσυχο, υπερμεγέθες μπάνιο ολοκληρωμένο με μπανιέρα και χωριστή ντουζιέρα. Σχεδιασμένο με προσοχή για πραγματική ζωή, υπάρχει επίσης εσωτερική πρόσβαση σε ένα ημιτελές υπόγειο - τέλειο για χώρο παιχνιδιού, αποθήκευση ή δημιουργικές ασχολίες. Η πλυντήριο για τον κάτω ντούπλεξ βρίσκεται στο υπόγειο.

Στις ανώτερες ορόφους, ο μεγαλειώδης σαλόνι σας κόβει την ανάσα. Με εντυπωσιακά 11.5 πόδια ταβάνια, δύο αυθεντικά μαρμάρινα διακοσμητικά τζάκια και υπέροχα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ο χώρος αισθάνεται τόσο εκτενής όσο και οικείος. Η πίσω κουζίνα ανοίγει μέσω συρόμενων γυάλινων πορτών σε μια ιδιωτική βεράντα που βλέπει σε έναν καταπράσινο κήπο - ένα όνειρο για εκδηλώσεις. Ένα WC και επαρκής αποθήκευση ολοκληρώνουν τον όροφο. Υπάρχει μια επιπλέον είσοδος διαμερίσματος σε αυτό το επίπεδο και κεντρικός κλιματισμός σε όλο τον κάτω ντούπλεξ.

Ο ανώτερος ντούπλεξ ξεκινά με έναν ανοιχτό χώρο καθ living, ο οποίος υποστηρίζεται από άλλο ένα διακοσμητικό τζάκι και χώρο για να απλώσετε. Η φωτεινή κουζίνα και ο χώρος τραπεζαρίας είναι τοποθετημένοι στο πίσω μέρος, όπου το ηλιακό φως εισρέει. Ο αλκοβέ, ο οποίος χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως home office, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον κρεβατοκάμαρα. Στην ανώτερη οριζόντια, ο τελευταίος όροφος προσφέρει δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες, μία άνετη τρίτη κρεβατοκάμαρα ιδανική για γραφείο ή νηπιαγωγείο και ένα ευρύχωρο μπάνιο με παράθυρο που διαθέτει πλυντήριο/στεγνωτήριο μεγέθους πλήρους διαστάσεων για σύγχρονες ανέσεις.

Είτε αναζητάτε πολυγενεακή διαβίωση, εισόδημα από ενοίκια ή απλά την ευκαιρία να απλωθείτε με στυλ, αυτό το σπάνιο διπλό ντούπλεξ μπράουνστον προσφέρει γοητεία, ευελιξία και τοποθεσία. Λίγα βήματα από τα αγαπημένα σημεία του Boerum Hill - Cafe Kitsune (στη γωνία!), French Louie, Rucola και τόσες πολλές άλλες ζεστές καφετέριες και μπουτίκ. Η μετακίνηση είναι εύκολη με πολλές γραμμές του μετρό που βρίσκονται μόλις λίγα βήματα μακριά.

Welcome to a quintessential Brooklyn brownstone in the heart of Boerum Hill. This stately, 21-foot-wide, sun-drenched townhouse is configured as a double duplex, offering flexibility, style, and warmth on one of the neighborhood's most beloved blocks.

The lower duplex is accessed through a private entrance tucked beneath the classic brownstone stoop. A practical mudroom welcomes you inside-ideal for strollers, scooters, or just everyday life. On this level, you'll find two graciously sized bedrooms and a serene, oversized bathroom complete with a soaking tub and a separate stall shower. Thoughtfully designed for real living, there's also interior access to a partially finished basement-perfect for play space, storage, or creative pursuits. Laundry for the lower duplex is located in the basement.

Upstairs, the grand parlor floor takes your breath away. With soaring 11.5-foot ceilings, two original marble decorative fireplaces, and glorious floor-to-ceiling windows, the space feels both expansive and intimate. The rear kitchen opens via sliding glass doors to a private deck overlooking a lush garden below-an entertainer's dream. A powder room and ample storage complete the floor. There is an additional apartment entrance on this level and central air throughout the lower duplex.

The upper duplex begins with an open-concept living level, anchored by yet another decorative fireplace and room to stretch out. The airy kitchen and dining space are positioned in the back, where sunlight pours in. The alcove, currently used as a home office could easily convert to an additional bedroom. Upstairs, the top floor offers two large bedrooms, a cozy third bedroom ideal for office or nursery, and a spacious windowed bath with a full-size, stackable washer/dryer for modern convenience.

Whether you're seeking multi-generational living, rental income, or just the chance to spread out in style, this rare double duplex brownstone delivers with charm, flexibility, and location. Moments from Boerum Hill's favorite spots - Cafe Kitsune (on the corner!), French Louie, Rucola and so many more cozy cafes and boutiques. Commuting is a breeze with multiple subway lines just moments away..