Willowemoc Lodge – Ένα Παγκόσμιας Κλάσης Κτήμα Ψαρέματος Τρωκτικών στον Ποταμό Willowemoc. Μια ευκαιρία μιας γενιάς σε περιμένει στην καρδιά των νότιων Catskills: καλώς ήλθες στο Willowemoc Lodge, ένα εξαιρετικό κτήμα 21,6 στρεμμάτων που καυχιέται για 2.500 πόδια ιδιωτικής πρόσοψης κατά μήκος του διάσημου ποταμού Willowemoc—ένα από τους πιο εμβληματικούς και διακεκριμένους προορισμούς για ψάρεμα με μύγα στη βορειοανατολική ΗΠΑ. Είτε είσαι έμπειρος ψαράς είτε λάτρης της φύσης που επιθυμεί μια σπάνια απόδραση, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα όνειρο που πραγματοποιείται. Κατοχύρωσε ένα τμήμα του ποταμού που άλλοι μόλις ονειρεύονται να ψαρέψουν, με άγριες τσιπούρες να ανεβαίνουν στην αυλή σου. Η ιδιωτική πρόσβαση στο ποτάμι αυτού του μεγέθους είναι σχεδόν άγνωστη—κάνοντάς το αληθινή τρόπαιο ιδιοκτησία και ζηλευτό ανάμεσα στις Catskills. Συνδεδεμένο με μια γέφυρα σχεδιασμένη για ένα αυτοκίνητο που εκτείνεται πάνω από το ιδιωτικό σου τμήμα του ποταμού, το κτήμα ανεβαίνει στα βουνά όπου σε περιμένει μια θεαματική οικία σε στυλ χαγιάτι και πολλαπλά βοηθητικά κτίρια. Η κύρια κατοικία διαθέτει νέα στέγη 2025, νέες φωτεινές οροφές 2025, γυαλιστερά ξύλινα δάπεδα παντού, εντυπωσιακή ξύλινη οροφή, μια υπερμεγέθη πέτρινη τζάκι και μια ξυλόσομπα, όλα αιχμαλωτίζοντας τη ζεστασιά και τη μεγαλοπρέπεια της ζωής στα βουνά. Οι τοίχοι των παραθύρων επιβλέπουν τον ποταμό, πλημμυρίζοντας το εσωτερικό με φυσικό φως και πανοραμικές θέες. Δύο εκτενείς επίπεδα βεραντών σε προσκαλούν να χαλαρώσεις, να διασκεδάσεις και να απολαύσεις τους ήχους του ποταμού από κάτω. Για την απόλυτη χαλάρωση, το σπίτι διαθέτει επίσης μια ιδιωτική σάουνα. Η γη είναι γεμάτη από φυσική ομορφιά—πλούσιους πολυετείς κήπους, άγρια βατόμουρα και ζωντανά εποχιακά λουλούδια σε περιβάλλουν, προσφέροντας χρώμα και ιδιωτικότητα όλο το χρόνο. Επιπλέον κτίρια περιλαμβάνουν ένα γοητευτικό ξενώνα, μια άνετη καλύβα επισκεπτών, ένα γκαράζ και ένα πλήρως εξοπλισμένο εργαστήριο (ο εξοπλισμός του εργαστηρίου δεν περιλαμβάνεται), προσφέροντας ευέλικτο χώρο για φιλοξενία, δημιουργικές δραστηριότητες ή αποθήκευση. Αυτά τα βοηθητικά κτίρια όχι μόνο ενισχύουν τη λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας αλλά προσφέρουν επίσης απίστευτη δυνατότητα για εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Είτε οραματίζεσαι ένα ιδιωτικό οικογενειακό συγκρότημα είτε μια boutique Airbnb απόδραση για λάτρεις του ψαρέματος με μύγα και υπαίθριες περιπέτειες, το κτήμα είναι τέλεια κατάλληλο και για προσωπική απόλαυση και για παράγωγη εσόδων. Σπάνια μια ιδιοκτησία αυτού του μεγέθους, ομορφιάς και αποκλειστικότητας βγαίνει στην αγορά. Με την αξεπέραστη πρόσβαση στον ποταμό, την αγροτική πολυτέλεια και τις απεριόριστες δυνατότητες, το Willowemoc Lodge είναι περισσότερα από ένα σπίτι—είναι μια κληρονομιά.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features new roof 2025, new skylights 2025, gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC