Μετατρέψιμο 2 Υ/Δ! Καλώς ήρθατε σε αυτό το υψηλό διαμέρισμα με απίστευτη θέα και εκπληκτικό φως που εισρέει από τους τοίχους των παραθύρων σε αυτό το εκτενή μετατρέψιμο σπίτι 2 υπνοδωματίων που βρίσκεται στην κορυφή μιας πρώτης τάξης, πλήρης εξυπηρέτησης συνεταιριστικής κατοικίας ανάμεσα στις Λεωφόρους Πάρκ και Μάντισον. Η ευγενής διάταξη αυτού του όμορφου, ανακαινισμένου σπιτιού περιλαμβάνει μια φιλόξενη είσοδο γκαλερί; ένα εκτενή σαλόνι ακριβώς από πίσω που διαθέτει ανοιχτή θέα προς την πόλη προς βόρεια και θέα πάνω από τη Λεωφόρο Πάρκ προς ανατολή; μια μεγάλη τραπεζαρία επίσης με ανοιχτή θέα προς βόρεια; μια ευρύχωρη κύρια σουίτα υπνοδωματίου με μπάνιο μαρμάρου en suite και ντουλάπα; ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο με μάρμαρο; και μια κουζίνα με παράθυρα που διαθέτει κορυφαίας ποιότητας ανοξείδωτες συσκευές και άφθονο χώρο για τους πιο ικανούς σεφ.

Αυτό το σπίτι μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία 2 υπνοδωματίων ή 1 υπνοδωματίου με γραφείο στο σπίτι (Εναλλακτική Διάταξη). Οι υψηλής ποιότητας φινιρίσματα περιλαμβάνουν όμορφα ξυλινα δάπεδα, κεντρικό κλιματισμό, κομψές κορνίζες, ορειχάλκινες χειρολαβές θυρών και πολλές προσαρμοσμένες κατασκευές σε όλο το σπίτι.

Το Colony House είναι μια πλήρης εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία με θυρωρούς 24 ώρες, κονσέρζ, διευθυντή που διαμένει, μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με μαγευτική θέα στην ορίζοντα της πόλης, ένα δωμάτιο ποδηλάτων, πλυντήριο, γυμναστήριο και χώρο στάθμευσης (με επιπλέον χρέωση).

Οι μηνιαίες χρεώσεις ηλεκτρικής ενέργειας και καυσίμου περιλαμβάνονται στα τέλη συντήρησης και το κτήριο επιτρέπει 50% χρηματοδότηση.

Λογικά τέλη συντήρησης για μια συνεταιριστική κατοικία πρώτης τάξης δεδομένου ότι ο συνεταιρισμός κατέχει τον εμπορικό χώρο.

Φόρος 2% στο flip που πληρώνεται κατά την μεταβίβαση.

Βρίσκεται σε μια πολύ βολική τοποθεσία στην πιο προνομιακή περιοχή της Άνω Ανατολικής Όχθης, στη γωνία της Λεωφόρου Μάντισον και της 65ης Οδού, όπου οι παγκόσμιες αγορές και εστιατόρια είναι ακριβώς έξω από την πόρτα σας, το Κεντρικό Πάρκο απέχει μια σύντομη απόσταση και τα κορυφαία μουσεία και γκαλερί της πόλης είναι μόλις μερικά τετράγωνα μακριά.

Διαθέσιμες ιδιωτικές προβολές κατόπιν αιτήματος.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.