Κρυμμένος και αψεγάδιαστος ανακαινισμένος διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο της UES, γεμάτο φως, με ψηλές οροφές και τζάκι καυσόξυλων.

Αυτή η εκλεπτυσμένη σύγχρονη όαση, γεμάτη φως και αψεγάδιαστα ανακαινισμένη, βρίσκεται σε ένα όμορφο, καλοδιοικούμενο boutique προπολεμικό Co-op στην τέλεια τοποθεσία του Upper East Side.

Το νέο σας σπίτι στη Lenox Hill είναι ένα αληθινό διαμάντι, απολαμβάνοντας τον σπάνιο συνδυασμό απόλυτης ησυχίας και άφθονου φωτός από υπερμεγέθη παράθυρα. Εντυπωσιακή θέα από την στέγη στους όμορφους δεντροφυτεμένους δρόμους της Ιστορικής Περιοχής του Upper East Side, που θυμίζει το Παρίσι.

Εισόδου μέσω της γκαλερί στο γενναιόδωρα διαμορφωμένο σαλόνι/τραπεζαρία με ψηλές οροφές, λίγο κάτω από 11 πόδια, που τονίζεται από μια κρυστάλλινη πολυθρόνα Ralph Lauren, όπου το κύριο στοιχείο είναι ένα όμορφο τζάκι καυσόξυλων με προσαρμοσμένο περίβλημα από λευκό στατουάριο μάρμαρο Carrara.

Η προπολεμική αίσθηση του διαμερίσματος ενισχύεται από προσαρμοσμένα στοιχεία σε όλο το χώρο: αποθηκευτικό χώρο παπουτσιών ενσωματωμένο στον διάδρομο, κρυφά αποθηκευτικά ντους καθρέφτες και αυτοματοποιημένες σκίαστρα Lutron. Ρυθμιζόμενοι διακόπτες Forbes & Lomax, σαν μικρά κομμάτια κοσμήματος, διακοσμούν τους τοίχους, Farrow & Ball Estate Emulsion, ταιριαστές απλίκες Restoration Hardware, υλικά Baldwin και προσαρμοσμένα λευκασμένα ξύλινα πατώματα σε όλο το χώρο.

Στην κουζίνα με παράθυρο μόλις έξω από το σαλόνι, οι λευκές χειροποίητες κουζίνες αντιπαραβάλλονται όμορφα με τους μαύρους γρανίτες. Επιπλέον του εκτυλιγόμενου στηρίγματος, ένα δεύτερο μικρότερο στηρίγμα επιτρέπει φιλτραρισμένο νερό κατά παραγγελία. Συμπαγής αλλά πλήρως λειτουργική. Ένα ψυγείο μεγάλου μεγέθους SubZero με διπλούς καταψύκτες και μηχανή πάγου, καινούργιο πλυντήριο πιάτων, φούρνος Miele, κομψή εστία Miele και απορροφητήρας ολοκληρώνουν την κουζίνα.

Η βασική κρεβατοκάμαρα, μεγέθους king, είναι πολύ ήσυχη, επωφελούμενη από προσεκτικά ανακαινισμένους και ειδικά ηχομονωμένους εξωτερικούς τοίχους και ενημερωμένα παράθυρα. Ένας όμορφος τοίχος από μεταξωτό ύφασμα Phillip Jeffries πίσω από το κρεβάτι king size προσθέτει μια ζεστή και εκλεπτυσμένη αίσθηση. Δύο ενσωματωμένες ντουλάπες και αρκετός χώρος για μια μεγάλη διπλή συρταριέρα.

Φωτεινό μεσονύκτιο μπλε με παλαιωμένα ορειχάλκινα στοιχεία, η δεύτερη κρεβατοκάμαρα μεγέθους queen διπλασιάζεται ως κινηματογραφική αίθουσα με ενσωματωμένο οικιακό θέατρο, ενσωματωμένο ήχο και έναν διακριτικά κρυμμένο προβολέα. Και οι δύο κρεβατοκάμαρες διαθέτουν κομψά, σύγχρονα θερμοστάτη με έλεγχο Runtal και διακριτικά αυτόνομα συστήματα κλιματισμού DeLonghi που μπορούν να τοποθετηθούν στην ιδιωτική αποθήκη του διαμερίσματος κατά τον χειμώνα. Με θέα στα γειτονικά σπίτια, οι κρεβατοκάμαρες απολαμβάνουν θέα στην εμβληματική και ιστορική αρχιτεκτονική του Upper East Side, καθώς και στα πρόσφατα νέα κτίρια της Billionaire's Row.

Το κομψό και εξαιρετικά ανακαινισμένο μπάνιο προσφέρει πολυτελείς αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων των θερμαινόμενων δαπέδων με θερμοστάτη, μπανιέρα Kohler Tea-for-Two, εξαρτήματα Dornbracht, ενσωματωμένα ντουλάπια Robern που περιλαμβάνουν νυχτερινό φως και ηλεκτρική πρίζα, καθώς και κομψό φωτισμό του νιπτήρα και θερμότερο πετσέτας Jeeves.

Κατασκευασμένο το 1892, αυτό το γοητευτικό διασημοποιημένο ρομανικής αναγέννησης boutique συνεταιριστικό διαμέρισμα του αρχιτέκτονα Thom & Wilson είναι ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ των λεωφόρων Madison και Park, μόλις ένα και μισό τετράγωνο από το Central Park, με τα πιο αποκλειστικά καταστήματα και την καλύτερη εστιατορική εμπειρία που προσφέρει η Νέα Υόρκη. Κοντά σε πολλούς από τους πιο περιζήτητους ιδιωτικούς συλλόγους, κορυφαία πολυτελή ξενοδοχεία και εξαιρετικά πολιτιστικά ιδρύματα της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένης της Park Avenue Armory, του Μητροπολιτικού Μουσείου Τέχνης και της Συλλογής Frick, καθώς και του ζωολογικού κήπου Central Park και μιας σειράς ελίτ δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων.

Ένας καλοδιοικούμενος pet friendly 7όροφος συνεταιρισμός UES με 36 μονάδες στην 55 East 65th Street προσφέρει χαμηλές μηνιαίες χρεώσεις, ανακαινισμένα διαλείμματα, ιδιωτική αποθήκευση, αποθήκη ποδηλάτων, πρόσφατα ανανεωμένες εγκαταστάσεις πλυντηρίου και έναν πολύ φιλικό και προσεκτικό ζωντανό επιτηρητή που διαχειρίζεται τις παραγγελίες. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 70%. Ιδιοκτήτης/Μεσίτης. Επισκέψεις κατόπιν ραντεβού από Δευτέρα έως Παρασκευή 10 π.μ. - 4 μ.μ.

Light-filled and impeccably renovated top-floor UES Residence with high ceilings and wood burning fireplace.

A sophisticated modern oasis, this light-filled and impeccably renovated top-floor residence with high ceilings and a wood burning fireplace, is located in a charming, well-run boutique pre-war Co-op in the perfect Upper East Side location.

Your new Lenox Hill home is a true gem enjoying the rare combination of extreme quietness and ample light from oversized windows. Picturesque rooftop views of the charming tree-lined blocks of the Upper East Side Historic District, reminiscent of Paris.

Enter through the gallery to the generously proportioned living/dining room with soaring ceilings, just shy of 11 feet, accented by a Ralph Lauren crystal chandelier, where the centerpiece is a beautiful wood burning fireplace with custom White Statuario Carrara Marble surround.

The pre-war volume of the apartment is enhanced by custom details throughout; built-in hallway shoe storage, hidden storage mirror cabinets, and automated Lutron blackout shades. Rotary dimmable Forbes & Lomax light switches like little pieces of jewelry adorn the walls, Farrow & Ball Estate Emulsion, matching Restoration Hardware sconces, Baldwin hardware, and custom bleached hardwood oak floors throughout.

In the windowed kitchen just off the living room white hand-painted kitchen cabinets contrast nicely with the jet-black granite countertops. In addition to the pullout faucet a second smaller faucet allows for on-demand filtered water. Compact yet fully functional. A Full-size SubZero refrigerator with double freezer drawers and icemaker, brand new dishwasher, Miele oven, sleek Miele cooktop and vent hood complete the kitchen.

The king-size primary bedroom is pin drop quiet, benefitting from carefully renovated and especially sound insulated exterior walls and updated windows. A beautiful Phillip Jeffries silk accent wall behind the king size bed adds a warm and sophisticated glow. Two built in closets and enough space for a large double drawer chest.

Elegant midnight blue with aged brass accents, the queen-sized second bedroom doubles as a screening room with a built-in home theater, integrated sound and a discreetly tucked away projector. Both bedrooms feature sleek, modern thermostat-controlled Runtal radiators, and discrete individual freestanding digital thermostat-controlled ducted DeLonghi AC units that can be put in the residence's private storage during the winter. Overlooking the neighboring townhouses, the bedrooms enjoy views of iconic and historic Upper East Side architecture as well as the recent new developments on Billionaire's Row.

The sleek and exquisitely renovated bathroom offers luxurious upgrades including thermostat-controlled heated floors, a Tea-for-Two Kohler soaking tub, Dornbracht fittings, integrated Robern cabinets including nightlight and electrical outlet and sleek vanity lighting, and a Jeeves towel warmer.

Built in 1892, this charming Landmarked Romanesque Revival boutique cooperative by architect Thom & Wilson is ideally located between Madison and Park Avenues, just a block and a half from Central Park, surrounded by the most exclusive shopping and finest dining New York City has to offer. Close to many of the most coveted private clubs, leading luxury hotels, and outstanding cultural institutions in New York including the Park Avenue Armory, the Metropolitan Museum of Art, and the Frick Collection, as well as the Central Park Zoo and a range of elite public and private schools.

A well-run pet friendly 7 story, 36-unit UES Co-op, 55 East 65th Street offers low monthlies, renovated hallways, private storage, bicycle storage, just updated laundry facilities and a very friendly and attentive live-in super who takes packages.Up to 70% financing allowed. Owner/ Broker. Showings by appointment Monday through Friday 10 am - 4 pm.