$3,100,000 - 354 Grand Street, Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20035059

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε έναν επιθυμητό εμπορικό διάδρομο του Williamsburgh, στην Grand Street, μεταξύ των Havemeyer και Marcy Streets. Αυτό το καλά συντηρημένο, διώροφο κτίριο διαθέτει ένα μεγάλο εμπορικό/εμπορικό χώρο στο ισόγειο, ο οποίος λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως ένα σημαντικό χώρο για κοκτέιλ/μουσική, και δύο κατοικίες loft με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στον δεύτερο όροφο.

Ο εμπορικός χώρος ανανεώθηκε πρόσφατα πλήρως. Οι δύο κατοικίες είναι σε εξαιρετική κατάσταση και είναι μοναδικές, ελκυστικές μονάδες ενοικίασης για την περιοχή, διαθέτοντας ευρύχωρους ανοιχτούς χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας, ανοιχτές κουζίνες, φεγγίτες και ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Επικοινωνήστε για proforma και όρους μίσθωσης. Οι προβολές μπορούν να προγραμματιστούν τις εργάσιμες ημέρες, 10:00 π.μ. - 5:00 μ.μ.

Πληροφορίες ακινήτου:
Εξαιρετική τοποθεσία στον εμπορικό διάδρομο της Grand Street, εύκολα προσβάσιμο σε τρένα και οδική κυκλοφορία.
Κτίριο μικτής χρήσης.
Μέγεθος οικοπέδου: 25 πόδια x 77 πόδια
Μέγεθος κτιρίου: 25 πόδια x 73 πόδια
Εμβαδόν κτιρίου: 3,650 SQFT
1 εμπορικός/λιανικός χώρος, 1,825 SQFT
2 κατοικίες σε επίπεδο αγοράς: 1,825 SQFT (και οι δύο 2-υπνοδωμάτια/1-μπάνιο)
Η ηλεκτρική ενέργεια μετράται χωριστά για τις τρεις μονάδες.
Δεν υπάρχουν γραμμές αερίου.
Συστήματα διαχωρισμού για όλες τις μονάδες.
Ζώνη: R6B, C2-4
2 όροφοι
1 εμπορικός/λιανικός χώρος, επί του παρόντος διαμορφωμένος και χρησιμοποιούμενος ως χώρος κοκτέιλ/μουσικής (“Freds”).
2 κατοικίες σε επίπεδο αγοράς
Εμπορικές και κατοικίες έχουν πρόσφατα πλήρως ανανεωθεί.
Έτος κατασκευής: 1950
Κατασκευή από τούβλα/σαθρά υλικά
Μπλοκ & Οικόπεδο: 02396-0016
Φορολογία ακίνητης περιουσίας: $17,405.48 / Ετησίως
Ενοίκια της κατοικίας σε επίπεδο αγοράς: $4,500-4,950
Προτεινόμενη τιμή: $3,200,000

ID #‎	RLS20035059
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 3658 ft2, 340m2, 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1950
Φόροι (ετησίως)	$17,400
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B24, Q59
	3 λεπτό από το: Q54
	4 λεπτό από το: B60
	5 λεπτό από το: B39, B62
	6 λεπτό από το: B32, B44, B44+, B46
	7 λεπτό από το: B48
Μετρό Subway	5 λεπτό από το G
	6 λεπτό από το J, M, Z, L
Τρένο (LIRR)	2 μίλια μακριά από "Long Island City"
	2.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.