Καταπληκτική ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολύ καλά συντηρημένο κτίριο μικτής χρήσης στο κέντρο του Suffern. Δύο εμπορικοί χώροι και δύο διαμερίσματα (1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο) από πάνω. Να η προσθήκη. . . Αυτό το κτίριο διαθέτει ιδιωτικό, συνδεδεμένο πάρκινγκ που χωράει 23 θέσεις! Αν γνωρίζετε την εμπορική ακίνητη περιουσία, αυτό είναι σχεδόν αδύνατο να βρείτε σε οποιοδήποτε από τα κέντρα του Rockland County. Υπάρχει μια μερική υπόγεια που συντηρεί τις παροχές του κτιρίου. Οι εμπορικοί χώροι έχουν ξεχωριστούς μετρητές για αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Τα κατοικίδια διαμερίσματα έχουν ξεχωριστούς μετρητές για αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα. Οι γενικές αριθμητικές εισοδήματα που αναφέρονται είναι πραγματικά. Είναι κάτω από την αγοραία αξία, και χωρίς να γίνουν βελτιώσεις στο κτίριο, υπάρχει τεράστια δυνατότητα ανάπτυξης. Οι εμπορικοί ενοικιαστές είναι εκεί από το 2013 και το 2020. Η στέγη είναι νέα. Αυτό είναι μέρος μιας πώλησης χαρτοφυλακίου που συγκεντρώνεται στο κέντρο του Suffern, αλλά αυτό το κτίριο και το 90-100 Orange Avenue πρέπει να πωληθούν ως πακέτο. Υπάρχει μόνο ένα κτίριο που τους χωρίζει. Παρακαλώ ρωτήστε για περισσότερες πληροφορίες.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC