6 πλήρως ενοικιασμένες εμπορικές μονάδες που παράγουν 74.000 δολάρια ετήσιο εισόδημα με τιμή 8,23% απόδοση. Μακροχρόνιοι ενοικιαστές, βραχυχρόνιες γενικές μισθώσεις. Πολύ αποδοτικό, χαμηλής συντήρησης κτήριο με καλή κατάσταση στέγης και πρόσφατα εγκατεστημένο HVAC. Όλο το ηλεκτρικό, φιλικό προς το περιβάλλον κτήριο, χωρίς ζητήματα τοπικής νομοθεσίας. Κάμερα ασφαλείας περιμετρικά, κτήριο χωρίς καπνό σε ήσυχο ηλιόλουστο γωνιακό σημείο με εναλλακτική διεύθυνση στην οδό Spencer. 3 τετράγωνα από το πάρκο Van Cortlandt, τα Broadway και MTA και τις διαδρομές λεωφορείων Westchester σε κεντρική λεωφόρο του Riverdale. Κοντά στη λεωφόρο Henry Hudson, χωρίς τέλη συμφόρησης. Πάνω από 15.000 νοικοκυριά με μέσο εισόδημα 100.000 δολαρίων εντός 1 μιλίου.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC