Το 205 West Houston, κρυμμένο σε μια ζωντανή λωρίδα της Δυτικής Χιούστον μεταξύ μιας σειράς μπράουνστον και του Film Forum, είναι ένας εμπορικός χώρος από την αρχή του αιώνα γεμάτος ιστορία και ευκαιρίες. Αυτό το κτίριο Κλάσης Κ, πλάτους 25 ποδιών, φιλοξενεί τρία γενναιόδωρα μεγέθους εμπορικά χώροι: ένα επίπεδο λιανικής στο πρώτο όροφο με οροφές που πλησιάζουν τα 12 πόδια; και γραφεία στους δεύτερο και τρίτο ορόφους, το καθένα με οροφές ύψους περίπου 11 ποδιών. Ένας ολοκληρωμένος υπόγειος χώρος και μια ημιτελής στέγη συμπληρώνουν την προσφορά, για ένα σύνολο 4,875 τετραγωνικών ποδιών πάνω από το έδαφος και επιπλέον 1,375 τετραγωνικά πόδια κάτω από το έδαφος. Ακριβώς στη διασταύρωση του SoHo, του West Village και του Greenwich Village, η ιδιοκτησία επωφελείται από την κίνηση της άμεσης περιοχής χωρίς να θυσιάζει τη ιστορική της γοητεία.

Το 205 West Houston είναι ένας απροσδόκητος συνδυασμός τοποθεσίας, όγκου και πρωτότυπων λεπτομερειών. Μπαίνοντας στον πρώτο όροφο, θα παρατηρήσετε τις λεπτομερείς φινιρίσματα στους τοίχους και τις ξύλινες μπανέλες, καθώς και τις ψηλές, διακοσμημένες οροφές με τσίγκο. Αυτό το επίπεδο είναι ιδανικό για την πεζοπορία στη Δυτική Χιούστον; φανταστείτε το ως μια γκαλερί ή έναν πολυτελή λιανοπωλητή, ή ένα προορισμό ατελιέ μόνο λίγα βήματα μακριά από τα καταστήματα στο Soho.

Οι δεύτερος και τρίτος όροφοι είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένοι ως ανοιχτούς χώρους γραφείων. Οι οροφές από τσίγκο και οι κωνικές κορνίζες ενσωματώνουν μια δημιουργική ευαισθησία που περιμένει να συγχρονιστεί με τους ενοίκους της. Τα μεγάλα παράθυρα προς τη βόρεια κατεύθυνση προσφέρουν θέα στη Δυτική Χιούστον, απαθανατίζοντας το ώριμο πράσινο δέντρο από φράξο έξω, καθώς επίσης και τους περαστικούς που κατευθύνονται προς το West Village ή προς τον σταθμό του τρένου 1 στη γωνία. Κάθε επίπεδο είναι αρκετά ευρύχωρο για να χρησιμεύσει ως ανεξάρτητο γραφείο ή μπορείτε να τα συνδυάσετε για μια δύο επιπέδων κεντρική διοίκηση.

Ο υπόγειος χώρος, με διαχωρισμένα δωμάτια και τουαλέτα, είναι μια εξαιρετική προσθήκη και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Η στέγη προσφέρει οικείες απόψεις της πόλης και ατελείωτο δυναμικό.

Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας ή τον εργολάβο σας. Ορισμένες εικόνες έχουν σχεδιαστεί ψηφιακά.

Nestled on a vibrant stretch of West Houston between a row of brownstones and Film Forum, 205 West Houston is a turn-of-the century commercial space rife with both history and opportunity. This 25-foot-wide Class K building houses three generously sized commercial spaces: a retail level on the first floor with ceilings nearing 12 feet; and office spaces on the second and third floors, each with ceilings around 11 feet high. A finished basement and unfinished roof complete the offering, for a total of 4,875 SF above grade and additional 1,375 SF below grade. Right at the intersection of SoHo, the West Village, and Greenwich Village, the property benefits from the bustle of the immediate vicinity without sacrificing its historic charm.

205 West Houston is an unexpected marriage of location, volume, and original details. Upon entering the first floor, you'll notice the ornate finishes on the walls and wood banisters, and the soaring patterned tin ceilings. This level is ideal for the foot traffic on West Houston; imagine it as an art gallery or a high-end retailer, or a destination atelier only moments from the shops in Soho.

The second and third floors are each currently configured as open floor plan offices. Tin ceilings and crown moldings imbue a creative sensibility itching to be matched by its occupants. Large windows to the north overlook West Houston, capturing the mature green ash tree outside as well as the passersby heading into the West Village or to the 1 train on the corner. Each level is spacious enough to serve as a standalone office, or combine them for a duplex headquarters.

The basement, with separated rooms and a powder room, is an excellent annex and supplemental storage room. The roof offers intimate downtown views and endless potential.

Bring your architect or contractor. Some images have been virtually rendered.